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很多網(wǎng)友想了解限價商品房是什么意思的相關(guān)知識，為了大家進(jìn)一步的對出讓/限價商品房是什么意思所有了解，就跟小編一起來看看吧！
限價商品房是什么意思？現(xiàn)在人們買房都是會做比較的，誰也不想花高價格去買房子，一般也沒有那么多錢去買貴房子，因此只能看看有什么補助性住房可以滿足困難家庭的購房需求，人們對于限價房和經(jīng)濟適用房比較感興趣，下面是小編對限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別知識介紹。

【出讓/限價商品房是什么意思限價商品房是什么意思】限價商品房是什么意思？
限價房又稱限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種限價格限套型、面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。目前我國部分城市正在積極推行限價房。

限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別？
1、限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別保障對象不同。經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。限價商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。保障對象戶籍要求不同。經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有某某市的戶口。限價商品房的申請人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。
2、土地來源不同。經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。
3、限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別銷售價格確定方式不同。經(jīng)濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售/預(yù)售許可證之前，由物價部門確定。限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。
4、銷售價格不同。經(jīng)濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發(fā)商利潤受限制（3%），它的銷售價格低于限價商品房。
5、準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同。限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積，而限價商品房沒有準(zhǔn)購面積。
當(dāng)我們跟隨小編對限價商品房是什么意思？限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是買房子的話大家的選擇性還是挺廣的，但是對于困難家庭來說只能從政府的政策性住房中選擇了，很多人了解限價房和經(jīng)濟適用房，希望通過介紹大家可以做出選擇。