【濰坊|去年很多人買到了三高房，現(xiàn)在騎虎難下了】
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2020年 ， 房地產(chǎn)市場的發(fā)展“突飛猛進” ， 將樓市帶到了新的高度之上 ， 2021年很多人覺得樓市的熱度還會持續(xù) ， 并沒有對年初的各項調(diào)控政策產(chǎn)生敬畏 ， 反倒覺得調(diào)控就是老一套 ， 最終房價還是能突破政策繼續(xù)上漲 。 因此不少人在2021年上半年買入房子 ， 還覺得自己買入的時間點恰到好處 。 可是從2021年下半年開始 ， 樓市調(diào)控的威力一下子就釋放了出來 ， 最終導(dǎo)致房地產(chǎn)快速回縮 ， 房價水平持續(xù)回落 。
今年以來 ， 各地陸續(xù)松綁了樓市政策 ， 從房貸到房價、從首付到補貼 ， 買房可以說是又便宜、又沒有壓力 。 想想一年前買房的人恰好在高位接盤 ， 買到了實實在在的三高房 。
近期 ， 有報道稱杭州房貸利率實現(xiàn)了三連降 ， 如果按照300萬房貸計算 ， 30年還款期內(nèi)可以比去年同期節(jié)省88萬利息 。 這對于購房者而言絕對是減壓的好消息 ， 但對于之前的購房者而言 ， 就是最壞的壞消息 。 因為去年高位接盤的購房者不僅房價高 ， 房貸利率等等都在高位 ， 這部分購房者想要等到房子回歸自己的購房價值就要等更長的時間 。
買到三高房后想要全身而退就不是那么容易了 ， 所以追漲買房也都是有限度的 。 雖然房價上漲的趨勢是持續(xù)存在的 ， 但上漲的幅度和速率是會有變化的 。 2020年的樓市政策已經(jīng)整體環(huán)境確實相對寬松 ， 可風(fēng)險也是與房價上漲并存的 。 在政策出臺有明確導(dǎo)向的情況下 ， 還要拼盡全力買房 ， 最終受傷的也就只有可能是自己了 。
那些買了三高房的人 ， 現(xiàn)在該何去何從 ， 看著別人的低利率自己心里是不是也特別難受呢？
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