|【銷售故事】房住不炒 現(xiàn)金為王的重要性
今天賣了一套房子 ， 小區(qū)是2014年左右開(kāi)發(fā)建設(shè)的 ， 當(dāng)時(shí)有多層 ， 有11層的小高層 ， 小高層建設(shè)時(shí)間是2016年 ， 18年交房 。
這套房子是89平 ， 房東是南京人 ， 當(dāng)時(shí)買入單價(jià)是4500元 ， 總價(jià)差不多41萬(wàn)元 ， 貸款20萬(wàn)元 ， 房子有三年時(shí)間了 ， 也就是房貸還了三年左右 ， 也有個(gè)三四萬(wàn)了 。
如果這房子在20年左右出手 ， 最低成交價(jià)都得62萬(wàn)左右 ， 還是樓層差的了 ， 他這是7樓 ， 好樓層 ， 怎么也得65萬(wàn)向上！
可惜這疫情三年 ， 今天成交價(jià)最后是50萬(wàn) ， 可能房東出手沒(méi)有怎么虧本 ， 但是比較兩年前的行情 ， 少賣了15萬(wàn)左右 ， 還多換兩年房貸！
未來(lái)的房子 ， 肯定不再適合投資了 ， 能有現(xiàn)金存著還是老實(shí)點(diǎn)存點(diǎn)錢才是正道吧！
【|【銷售故事】房住不炒 現(xiàn)金為王的重要性】
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