恒大又要搞事！
昨天，恒大四川官微發(fā)布消息稱：繼恒大天府半島之后，成都恒大未來城、成都恒大濱河左岸也在準備取證。
還記得3月30日晚上11點，恒大天府半島深夜取證驚呆群眾、成都天府新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會深夜發(fā)布《關(guān)于恒大天府半島項目商品房銷售的溫馨提示》嗎？
文中明確提到：恒大天府半島為“重點風(fēng)險項目”，購房者購買房屋前應(yīng)認真了解開發(fā)企業(yè)及項目商品房相關(guān)信息。
那時還有不少人在各個購房群嘴恒大，說以恒大目前的情況，最好別碰恒大的房子。
可該批次恒大天府半島，報名3倍熔斷，3373人獲得搖號選房資格，所有房源銷售一空……
真是實力打臉啊。
為何恒大天府半島如此火爆，究其原因還是價格。
建面約91-137平方米，單價帶裝修11487-13917元/平方米，總價約114-186萬元/套。這樣的價格還能買在天府新區(qū)錦江生態(tài)帶，無論是誰，誰都會愿意去賭一把吧！
那么今天，血拼小妹就來跟大家聊聊，恒大未來城、恒大濱河左岸取證入市的話，購買是否有存在風(fēng)險？到底值不值得買？
恒大未來城承諾：
準現(xiàn)房交付 產(chǎn)權(quán)無憂慮
對于恒大這兩個項目，大家最關(guān)心的就是會不會爛尾？能不能按時交房？
3月10日，溫江區(qū)住建局在問政平臺上介紹恒大未來城的復(fù)工情況：目前，恒大未來城已于2021年11月15日復(fù)工，項目現(xiàn)場施工管理人數(shù)達100余。
而關(guān)于恒大濱河左岸項目，在恒大四川官微里也有介紹：目前項目首期首批次4-7#樓正在裝飾施工中；首期二三批次1-3#、8#樓已經(jīng)完成建設(shè)計劃的80%；土建園及智能化工程也已進場施工。
同時，小妹也注意到，在恒大未來城4期入市的宣傳海報上，清楚寫明：款項全部進入住建局共管賬戶 準現(xiàn)房交付；購買后立即往前備案預(yù)告登記 產(chǎn)權(quán)無憂慮。
顯然，政府和恒大都在給予購房者信心，但小妹覺得買恒大，風(fēng)險依然存在。
而且就以購房者追捧的天府半島來說，人家看重的不是恒大，不也是樓盤究竟有多好，而是錢景。
畢竟，天府半島的房源價格和周邊存在7000元/平方米的剪刀差，一騰挪即賺錢，起步資金還是70萬起。
正因如此，即便目前恒大危機尚未解除，也有大批購房者瘋狂搶購。
那恒大未來城、恒大濱河左岸也具備如此的“吸金點”嗎？
真香
價差恐達6000元/㎡
首先來看看恒大未來城。
恒大未來城位于溫泉大道二段與鳳翔大道交匯處，斜對面則是金強國際賽事中心。相對于溫江老城區(qū)，光華新城板塊的道路、交通、商場以及遍布的各大新盤，城市面貌要好很多。
最近一次取證是在2020年5月9日，房源價格12500-13000元/平方米，房源364套，搖號人數(shù)5190人，實打?qū)嵉摹氨睢睌?shù)據(jù)。
值得注意的是，恒大未來城此前8次開盤，不僅次次火爆，價格也都差不多，估計本次的預(yù)售價格也是12500-13000元/平方米。
4月2日九聯(lián)科海在未來城的西邊拿下一宗44.4畝宅地，清水限價18200元/平方米。兩者之間的直線距離很近，價差可能接近6000元/平方米，雖不及天府新區(qū)的天府半島那么香，但也是真香。
經(jīng)過多年的開發(fā)，未來城目前只剩下四期9號的124套房源，有建面約114平方米的三室兩廳兩衛(wèi)戶型和建面約137平方米的四室兩廳兩衛(wèi)戶型，絕對“吸金”！
推薦閱讀
- 海怡半島|碧桂園丨收并購大手筆背后，是一盤怎樣的大棋？
- 御景半島|焦點情報站:官曝西三教改造新進展 鹿泉區(qū)一醫(yī)療配套12月投用
- 恒大|恒大天府半島已取證，你敢不敢買？精裝1.25萬/㎡，附報名流程
- 天府新區(qū)|曬曬我們一家三口900元的出租房，溫馨舒適，租房照樣很幸福！
- 地鐵5號線|眉山復(fù)地天府灣未來規(guī)劃怎樣，天府新區(qū)復(fù)地天府灣房價是多少
- 天府新區(qū)|改造19年前的老房子，在原有框架內(nèi)，充分利用層高增加使用空間
- 市場需求|熱烈祝賀華夫人全屋定制、I.DECOR半島淺風(fēng)丨榮膺美國繆斯獎.金獎
- 共有產(chǎn)權(quán)房|雙流怡心湖的首開·天府瑯樾樓盤怎么樣？優(yōu)點和缺點有哪些？
- |疫情之下深圳租房現(xiàn)狀：半島城邦被空置，租客想逃離城中村
- 樓市|聚焦315|繼“國科小鎮(zhèn)”之后 青島綠地觀瀾半島也陷“質(zhì)量門”