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3月30日 ， 恒大天府半島時隔兩年再取證 ， 推出7期75-76#、81-82# ， 合計房源1124套 ， 建面約91-137㎡ ， 帶裝修參考均價約12500元/㎡ ， 參考總價約114w-180w 。
雖然時間已經過去了2年多 ， 但這次推售的依然是七期 ， 取證的是75、76、81和82＃樓 ， 建面約91-137㎡的套三和套四 ， 共計1124套房源 。
價格方面 ， 帶裝修均價約1.25萬元／平 ， 我相信也無需討論 ， 在恒大暴雷之前 ， 天府半島一直是天府新區(qū)的熱點樓盤之一 ， 三倍熔斷屬于家常便飯 ， 因此單論性價比肯定是非常高的 。
恒大天府半島總共占地約1650畝 ， 分10期打造 ， 1、2期賣完了 ， 3、4期還有部分特殊戶型待售 ， 目前沒消息；5期是商業(yè)地塊 ， 實地看還是個坑 ， 沒得動工的跡象；6期據(jù)說不會對外賣；9期規(guī)劃的是學校 ， 待建；8期和10期為住宅 ， 但尚未開發(fā) 。
2019年到現(xiàn)在 ， 項目共開盤三次 ， 一直賣的是7期地塊 ， 帶裝修價格1.0萬-1.3萬元/㎡ ， 目前還剩下75-83# ， 這批次賣的是75-76#、81-82# ， 2梯4戶、2梯5戶 ， 層高29-39F ， 公攤約19% ， 合計房源1124套 ， 預計2023年下半年帶裝修交付（注：這個地方請以合同為準） 。
整個7期地塊呈雙中庭圍合式布局 ， 這算得上恒大的FLAG像溫江的恒大未來城、新都的恒大濱河左岸......都是這樣的設計 ， 雖然看著比較密 ， 但每棟樓的視野效果能得到不少保障 。
商業(yè)基本只能依靠底商 ， 談不上品質 ， 而目前1期對面的紅星美凱龍生活美學中心（14.4萬平）已經開業(yè) ， 里面已聚集盒馬生鮮、ACE影城、屈臣氏、海底撈等知名品牌 ， 沿牧華路往東走不遠就能到天府和悅廣場 ， 再加上復地御香山的社區(qū)底商 ， 能滿足大部分生活需求 。
交通方面 ， 恒大天府半島位于錦江生態(tài)帶板塊、府河邊上 ， 可通過牧華路或者沈陽路 ， 接駁天府大道、劍南大道等主干道 ， 不管進城還是去天府新區(qū)、眉山都方便；軌道交通方面 ， 稍微有點遠 ， 7期位置更靠南 ， 到一號線廣福站 ， 要走一會 ， 但個人覺得能接受 。
恒大天府半島處于剛劃的A區(qū) ， 項目周邊有華陽幼兒園沙河分園、華陽小學、西寺小學、天府新區(qū)實驗小學、沙河中學、天府四中等教育資源 ， 大多是些新學校 ， 此外緊鄰七期東側的九期地塊屬于教育用地 ， 也規(guī)劃有小學 。
污水廠的問題應該是大家最關心的 ， 官方平臺給到的最新回復是：為更好改善環(huán)境 ， 在大家的共同支持下 ， 可考慮將現(xiàn)有的地面污水處理廠進行改造 ， 建設地埋式污水處理廠 ， 地面作為市政公園和公共服務配套建設使用 ， 滿足周邊群眾休閑、娛樂、健身等需求 。
從現(xiàn)場施工進度看 ， 7期之前賣過的樓棟和這批次賣的4樓棟均封頂處于準現(xiàn)房狀態(tài) 。 也就是說離達到交房的標準也不遠 。 與一些還是坑的項目來比較 ， 交房希望更大一些 。
此外 ， 針對此前一些坊間傳聞 ， 恒大天府半島也作出過辟謠 ， 稱“恒大天府半島未委托任何第三方銷售 ， 切勿相信非官方信息 ， 保護自身財產安全 。 官方不會以任何名義索要任何費用 ， 銷售信息及報名渠道等情況將通過項目官微進行發(fā)布 ， 一切以官方信息和項目公示為準 。 ”
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