去年我一個(gè)朋友 ， 去香河吃頓肉餅就順便買(mǎi)了套房回來(lái) ， 就是因?yàn)楸阋?， 幾十萬(wàn)而已 。 嘴里說(shuō)想的是養(yǎng)老 ， 其實(shí)根本不可能去長(zhǎng)期居住 。 心里想的就是甭管漲跌 ， 反正也沒(méi)多少錢(qián) ， 實(shí)在煩了就賣(mài)掉 ， 都是無(wú)所謂的事兒 。
就是這些人 ， 未必是專(zhuān)業(yè)的炒房客 ， 但他們的追漲殺跌 ， 嚴(yán)重放大了環(huán)京等城市的不穩(wěn)定 。 他們根本沒(méi)想過(guò)定居常住 ， 只是投資炒房 。 而這種不穩(wěn)定體現(xiàn)在價(jià)格上 ， 就是漲的猛跌的狠 ， 追漲殺跌而已 。
那環(huán)京城市的未來(lái)會(huì)怎樣？
其實(shí)都在努力發(fā)展產(chǎn)業(yè) ， 道理誰(shuí)都明白 ， 領(lǐng)導(dǎo)和規(guī)劃者都聰明著呢 。 只是這工作說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難 。 燕郊甭說(shuō)產(chǎn)業(yè)了 ， 連教育和醫(yī)院還沒(méi)怎樣呢 。
按說(shuō)這已經(jīng)算是相對(duì)容易的了 ， 尤其是學(xué)校 ， 既然不缺錢(qián)就多建幾個(gè)吧 。 好校長(zhǎng)好老師花高薪聘請(qǐng) ， 然后再招攬博士碩士當(dāng)儲(chǔ)備師資不就行了 。 但實(shí)際上很不容易 ， 政府永遠(yuǎn)缺錢(qián) ， 校長(zhǎng)師資也不是那么容易挖來(lái)的 。 所以這么多年過(guò)去了 ， 燕郊的教育依舊是短板 。 而沒(méi)有好的教育 ， 要想留住高收入的家庭 ， 難上加難 。
我這并不是說(shuō)燕郊等地不好 ， 其實(shí)這些年作為北京溢出人群的承接地 ， 能做到房?jī)r(jià)跟隨大盤(pán)就挺不錯(cuò)的了 ， 比某些遠(yuǎn)郊區(qū)縣還強(qiáng)呢 。 劣勢(shì)只不過(guò)是不好留住定居人群而已 ， 如果真的發(fā)展除了支柱產(chǎn)業(yè) ， 那或許能改變價(jià)格走勢(shì) ， 否則還只是跟隨 ， 走不出獨(dú)立行情 。
僅供參考 。
隨便買(mǎi)房都能發(fā)財(cái)?shù)哪甏^(guò)去了 ， 只有選對(duì)房、避開(kāi)坑 ， 才能享受到資產(chǎn)升值紅利！
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