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今天 ， 中國(guó)鐵建·萬科翡翠最后3棟樓新房?jī)r(jià)格公示：均價(jià)1.63萬/㎡ ， 306套房可選 。
1.63萬/㎡的均價(jià) ， 目前買在曲江一期簡(jiǎn)直不要太香 。
這個(gè)項(xiàng)目上一次推出的房源 ， 達(dá)到3.3萬人搖 ， 在2021年成為萬人搖項(xiàng)目中人數(shù)最多的！
當(dāng)前 ， 中心城區(qū)范圍內(nèi) ， 1.5-1.6萬/㎡在售盤不多 ， 可進(jìn)行橫線對(duì)比選擇 。
中國(guó)鐵建·萬科翡翠國(guó)際位于曲江新區(qū)雁翔路以南 ， 岳家寨一路以北 ， 岳家寨二路 。 項(xiàng)目其實(shí)不需過多介紹 ， 很多購房者已經(jīng)十分熟悉了 。
在本次華潤(rùn)置地·未來城市DK5推出的均價(jià)1.15萬的房源有4萬+人登記之前 ， 中國(guó)鐵建·萬科翡翠國(guó)際則以3.3萬的搖號(hào)人數(shù) ， 排在“萬人搖”之首 。
▲ 萬科·翡翠國(guó)際鳥瞰圖
萬科翡翠國(guó)際臨近地鐵5號(hào)線、曲江二小、曲江一中 。 項(xiàng)目已交付的東區(qū)部分 ， 2020年學(xué)區(qū)劃分至曲江二小、曲江一中 。
在商業(yè)方面 ， 東側(cè)有創(chuàng)意谷、雁翔廣場(chǎng) ， 西北側(cè)有龍湖星悅薈 ， 3公里范圍內(nèi)還有多個(gè)公園 ， 區(qū)域配套總體不錯(cuò) 。
本次公示的3棟樓 ， 總高不高 ， 最小的戶型160㎡起步 ， 近期有著改善置業(yè)需求 ， 而一直對(duì)曲江有所向往的置業(yè)者 ， 可重點(diǎn)關(guān)注 。
▲ 160㎡戶型圖
▲ 170㎡戶型圖
在萬科翡翠國(guó)際之外 ， 均價(jià)在1.5-1.6萬/㎡區(qū)間內(nèi)的在售盤 ， 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) ， 還有以下樓盤可參考選擇：
從區(qū)域上看 ， 在1.5-1.6萬/㎡價(jià)格區(qū)間內(nèi)的產(chǎn)品 ， 較多的集中于浐灞一帶 。
價(jià)格段與主城區(qū)平均價(jià)格稍低一點(diǎn) ， 且在品牌、地段上多數(shù)都具備潛力 。
每個(gè)產(chǎn)品都有不同的發(fā)力點(diǎn) ， 港務(wù)區(qū)域的大多數(shù)項(xiàng)目在此價(jià)位段 ， 已經(jīng)是洋房產(chǎn)品 ， 再加上嶄新的區(qū)域環(huán)境 ， 便利的交通 ， 未來潛力極大 。
浐灞內(nèi)在此價(jià)位段的產(chǎn)品 ， 多以高層為主 ， 萬科·雁鳴湖注重生態(tài) ， 萬科·璞悅則更為注重環(huán)境和交通 ， 上河云璟則配套上更為均衡 。
啟迪·大院兒則占據(jù)配套優(yōu)勢(shì) ， 地段成熟度高 ， 地鐵、教育等配套成熟；綠城復(fù)地柳岸曉風(fēng)則有生態(tài)、教育優(yōu)勢(shì) 。
此外 ， 港務(wù)區(qū)大體價(jià)格在1.5-1.6萬/㎡上下的盤 ， 還有不少 ， 在售的和新出來的 ， 房源可選余地比較大 。
▲ 萬科·翡翠國(guó)際效果圖
那么回過頭來 ， 再看1.63萬/㎡的中國(guó)鐵建·萬科翡翠國(guó)際 ， 單是賣一套少一套的地段 ， 就已經(jīng)足夠吸引人了 ， 再加上背靠萬科開發(fā)商 ， 項(xiàng)目東區(qū)已經(jīng)交付 ， 口碑上自然也無需多言 。
【樓市|3萬人搖號(hào)盤再推新：306套房，均價(jià)1.63萬/㎡！】可惜的是 ， 本次推出的都是大面積戶型 ， 項(xiàng)目?jī)?nèi)還有面積77-103㎡的超高層樓棟未推出 ， 屆時(shí)會(huì)怎么樣 ， 有待觀察 。
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