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嘉禾時代廣場項目由于洛陽嘉禾置業(yè)有限公司進行開發(fā) ， 項目最早規(guī)劃為商住用地 ， 今日調(diào)整后為住宅用地 。
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嘉禾時代廣場
洛陽嘉禾置業(yè)有限公司1994年2月取得“興隆花園”小區(qū)國有土地使用證 。
2010年9月 ， 上述土地證經(jīng)分割后 ， 剩余本宗建設用地面積131207平方米(洛市國用(2010)第04013424號);按照現(xiàn)行規(guī)范要求 ， 依建設單位申請 ， 擬對上述地塊“嘉禾-時代廣場”項目總圖及方案進行調(diào)整 。
調(diào)整后將取消底部1至5層商業(yè) ， 原規(guī)劃兩棟29層“北字型”商住樓 ， 建筑限高100米 ， 擬調(diào)整為兩棟板式高層住宅樓 。 其中:1#住宅樓26層 ， 建筑高度78.15米 ， 2#住宅樓22層 ， 建筑高度66.15米 。
住宅樓的布局、立面及規(guī)模做相應調(diào)整;4地塊容積率為2.5 。 本次總圖及建筑方案調(diào)整后對原興隆花園小區(qū)內(nèi)共計23戶日照產(chǎn)生影響 ， 其中 ， 21戶不滿足大寒日滿窗日照2小時要求 ， 2戶不滿足大寒日滿窗日照1小時要求 。
項目配套
嘉禾時代廣場位于澗西區(qū)南昌路與集賢北街交叉口東南角 ， 樓盤共規(guī)劃建設2棟住宅樓 ， 項目容積率為2.5 。 樓盤周邊有東升一小、河洛中學、522醫(yī)院、王府井等豐富配套 。
目前該項目暫未入市 ， 預計售價在1.2-1.4萬元/m2 ， 想在澗西置業(yè)的朋友可以關注一下 。
【融創(chuàng)中國|洛陽澗西嘉禾時代廣場規(guī)劃調(diào)整公示！容積率僅2.5】END
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