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這幾年的房子有多爛 ， 入手的人心里都有數(shù) 。
一些開(kāi)發(fā)商專在你想不到的地方偷工減料 ， 精裝修變成“驚”裝修 ， 甲醛超標(biāo) ， 墻面空鼓 ， 天花板滲水 ， 收房路上的花樣翻車 ， 絕對(duì)能翻到你淚流滿面 。
在翻車這條路上 ， 你那點(diǎn)兒想象力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠用 。
01 1樓變身地下室陳女士在長(zhǎng)沙縣榮盛城小區(qū)買(mǎi)了套房子 ， 1樓 ， 總價(jià)92萬(wàn) 。 合同顯示 ， 房子要在今年5月底前交付 ， 眼瞅著沒(méi)幾個(gè)月了 ， 陳女士就先去小區(qū)看了一眼 。
結(jié)果不看不要緊 ， 一看嚇一跳 ， 她的房子居然“沉”下去了！室內(nèi)地面跟小區(qū)路面存在1米多的落差 ， 房子也從原先的1樓變成了半地下室 。
也就是現(xiàn)在小區(qū)的綠化帶還未完工 ， 綠植還沒(méi)種上 ， 這要是都完工了 ， 陳女士的房子只怕是要“不見(jiàn)天日”了 。
若說(shuō)采光差那也就罷了 ， 就現(xiàn)在這個(gè)情況 ， 開(kāi)窗是肯定不能夠了 。 要是趕上個(gè)刮風(fēng)下雨 ， 就這比小區(qū)地面矮1米多的情況看 ， 雨水倒灌是在所難免了 。
一想到這兒 ， 陳女士那是夜不能寐 ， 兩個(gè)多月都沒(méi)睡個(gè)好覺(jué) 。
房子出問(wèn)題的不止陳女士 ， 長(zhǎng)沙榮盛城這個(gè)小區(qū)本身就有問(wèn)題 。 陳女士調(diào)查發(fā)現(xiàn) ， 小區(qū)內(nèi)所有樓棟的1樓室內(nèi)地面都比小區(qū)路面低 ， 區(qū)別只在于明顯不明顯 。
讓陳女士更悲傷的是 ， 她發(fā)現(xiàn)自家是整個(gè)小區(qū)下沉最明顯的兩家之一 。
至于另一個(gè)倒霉蛋 ， 是她的鄰居 。
花了近百萬(wàn) ， 結(jié)果就買(mǎi)回一個(gè)地下室 ， 陳女士是越想越不能忍 ， 于是主動(dòng)找到了售樓處的工作人員 。 面對(duì)陳女士的憤怒 ， 售樓處的銷售那是老辣得很 ， 回應(yīng)堪稱教科書(shū) ， 站長(zhǎng)給大家伙感受一下——
1、陳女士看的房子（8棟）周圍不是最終成品→有誤導(dǎo)；
2、小區(qū)報(bào)建的圖紙經(jīng)過(guò)審批 ， 現(xiàn)場(chǎng)都是根據(jù)圖紙施工的→有背書(shū)；
3、了解情況后 ， 他們積極聯(lián)絡(luò)了工程方→
這番話看似有理有據(jù) ， 實(shí)際上就是跟業(yè)主打了一個(gè)馬虎眼 。
對(duì)于事件的核心 ， 即小區(qū)路面高于室內(nèi)地面的問(wèn)題 ， 銷售人員并未提出具體的解決思路 ， 只是用一個(gè)“更好的體驗(yàn)”來(lái)糊弄業(yè)主罷了 。
但是這個(gè)體驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)究竟是什么 ， 沒(méi)人知道 。
另外 ， 這件事還引發(fā)了一個(gè)新的問(wèn)題 ， 那就是銷售提到該項(xiàng)目是嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工的 ， 開(kāi)發(fā)商不可能對(duì)項(xiàng)目1樓低于路面的事毫不知情 。 既然如此 ， 開(kāi)發(fā)商為什么不在前期做出特別聲明？
把半地下室當(dāng)成正兒八經(jīng)的1樓賣(mài)給業(yè)主 ， 也真虧他們做得出來(lái)！
02 隨便糊弄就完事盡管高房?jī)r(jià)并不代表房屋的高質(zhì)量 ， 但是低房?jī)r(jià)往往會(huì)跟房屋質(zhì)量掛鉤——因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有油水賺了 ， 自然會(huì)變著法兒地偷工減料 。
在長(zhǎng)沙一眾樓盤(pán)中 ， 金科集美天辰絕對(duì)算是個(gè)奇葩 。
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