從2021年8月第一期交房開始 ， 這個(gè)盤就從各個(gè)方面折磨業(yè)主 ， 交房宛如施工現(xiàn)場(chǎng) ， 地面泥濘 ， 小區(qū)里甚至擺放著施工用的塔吊 ， 這真的達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)了嗎？
瞧瞧這個(gè)橫幅 ， “感謝一路相伴 ， 歡迎業(yè)主回家” ， 結(jié)果橫幅到了后面全壞了 ， 存心不是來(lái)膈應(yīng)業(yè)主的？
房屋內(nèi)部更是不忍直視 ， 墻面、地板存在大面積空鼓 ， 敲一敲 ， 那個(gè)聲兒要多響有多響 。
不止一戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家的鞋柜玻璃碎裂 ， “感覺就像是被強(qiáng)盜洗劫過(guò)一樣” 。
業(yè)主在平臺(tái)直播驗(yàn)房 ， 結(jié)果被物業(yè)強(qiáng)行掐斷直播 ， 甚至還有物業(yè)辱罵業(yè)主的經(jīng)典橋段 ， 實(shí)在是讓人瞠目結(jié)舌 。
住進(jìn)去的業(yè)主們很快又發(fā)現(xiàn)了新的問題 ， 那就是小區(qū)噪音太大——小區(qū)緊鄰高速 ， 開發(fā)商原本承諾會(huì)將小區(qū)整體抬高40米 ， 并修建一道隔音林 。
啥都不說(shuō)了 ， 站長(zhǎng)把隔音林的照片給大家看看——
后來(lái)收房的業(yè)主就學(xué)精了 ， 大多數(shù)人都拒絕收房 ， 要求金科整改 ， 不達(dá)到整改要求就不收房 。
至于金科的反應(yīng)嘛 ， 那就是糊弄糊弄完事 ， 業(yè)主這邊提的要求基本沒滿足 。
畢竟 ， 金科的財(cái)務(wù)都不健康了 ， 你還指望他們能往交付項(xiàng)目里搭錢？
在長(zhǎng)沙住建局的回復(fù)中 ， 明確提到了“該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)（金科）因資金問題已停工3個(gè)月 ， 后期維保隊(duì)伍更換多次 ， 造成業(yè)主維保工作交接脫節(jié)、滯后” 。
而從金科的反應(yīng)來(lái)看 ， 債務(wù)壓頂之后 ， 老板的家人先跑了——
1月23日 ， 金科股份發(fā)布公告 ， 金科老板黃紅云女兒黃斯詩(shī)減持7793.62萬(wàn)股金科股份；
3月23日 ， 金科再發(fā)公告 ， 金科老板黃紅云前妻陶虹遐及其實(shí)控的重慶虹淘文化傳媒有限公司減持公司股份7450萬(wàn)股 ， 減持比例為1.4% 。
就這樣 ， 金科哪還有閑錢給業(yè)主修房子？
03 結(jié)語(yǔ)在一眾二線城市中 ， 很多人都對(duì)長(zhǎng)沙抱有一種天然的好感 ， 因?yàn)殚L(zhǎng)沙樓市調(diào)控做得好 ， 房?jī)r(jià)控制得當(dāng) ， 成為調(diào)控中的標(biāo)桿城市 。
即使是眼下各地都忙著松綁樓市 ， 長(zhǎng)沙也有底氣站出來(lái) ， 明確表態(tài)“不會(huì)取消限購(gòu)” 。
長(zhǎng)沙 ， 絕對(duì)是一眾炒房客的折戟之地 。
只是 ， 即使是這樣有底氣的長(zhǎng)沙 ， 也有著自己的難言之痛 ， 那就是爛尾樓頻出 。
都說(shuō)鄭州是爛尾樓之都 ， 可能很少有人知道 ， 長(zhǎng)沙緊隨其后——前段時(shí)間 ， 中房研究院發(fā)布了2021年末24個(gè)重點(diǎn)城市已停工、延期交付問題項(xiàng)目匯總數(shù)據(jù) ， 鄭州、長(zhǎng)沙、昆明穩(wěn)居爛尾榜單前三甲 。
單看項(xiàng)目爛尾的占比 ， 鄭州穩(wěn)居第一 ， 出問題的項(xiàng)目占比高達(dá)29% 。
但若要論數(shù)量 ， 那長(zhǎng)沙絕對(duì)是爛尾的王者 ， 長(zhǎng)沙尚未交付的問題項(xiàng)目總建面、總套數(shù)都穩(wěn)居全國(guó)第一 。
【長(zhǎng)沙|這些房子，爛得辣眼睛！】低房?jī)r(jià)與高質(zhì)量 ， 真的不能兩全嗎？
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