依據我國土地管理法的規定，宅基地的土地補償費和房屋補償并不是一起給被拆遷人的，土地補償費是補償給集體經濟組織的，而房屋補償才是發給所有者的 ?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有 。
宅基地房屋拆遷補償的政策規定1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定 。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準 。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍 。
【宅基地補償和房屋補償只能選一樣嗎】3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償 。
4、在住房保障方面 。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償 。
農村宅基地被征收怎么補償1、宅基地的土地部分，一般給與貨幣補償或者給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換補償 。
2、宅基地上建有房屋的，房屋部分單獨補償，補償價格計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定 。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準 。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定 。
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