通常情況下，距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內(nèi)的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋只能叫地鐵概念房了 。同時(shí)，從樓盤(pán)到地鐵站步行的時(shí)間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標(biāo)準(zhǔn) 。步行5分鐘內(nèi)可到達(dá)地鐵口的樓盤(pán)是正地鐵房，10分鐘內(nèi)可到達(dá)的是地鐵房，15分鐘內(nèi)到達(dá)的只能算臨地鐵房 。
購(gòu)買地鐵房注意什么【房子離地鐵口多遠(yuǎn)算地鐵房】1、購(gòu)買地鐵房注意距離：當(dāng)大家在購(gòu)買地鐵房的時(shí)候首先應(yīng)該關(guān)注的就是房子到地鐵站的距離，但是也不要認(rèn)為房子離地鐵站越近就越好，居住型小區(qū)靠地鐵太近，噪音污染，人流量大也是個(gè)問(wèn)題 ?？拷罔F居住的好處是出行比較方便，但是噪音的問(wèn)題大家也是需要注意的 。而對(duì)于經(jīng)常開(kāi)車或坐公車出行的朋友來(lái)說(shuō)，這個(gè)所謂的方便到底有多大的價(jià)值就值得思考了，所以說(shuō)選擇地鐵房還是要看購(gòu)房者的需求 。
2、購(gòu)買地鐵房安全隱患多：一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)靠近地鐵站，那么小區(qū)周邊的人流量也不會(huì)少的，如果人流量過(guò)大，那么有可能也會(huì)帶來(lái)犯罪等治安安全問(wèn)題 。因?yàn)榭拷罔F和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)爭(zhēng)著開(kāi)發(fā)者附近的房子，這就導(dǎo)致了地鐵房居住密度大的問(wèn)題，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步 。
3、購(gòu)買地鐵房物價(jià)高：地鐵房的出行肯定是非常方便的，但是地鐵房周邊的物價(jià)也是很高的，所以大家要注意物價(jià)的問(wèn)題，根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，居住人口的增多，會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，需求增加了，這個(gè)區(qū)域的物價(jià)也會(huì)隨著上漲了 。這就意味著購(gòu)買了地鐵房之后，居住在這里的生活成本也會(huì)隨之相應(yīng)提高 。
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