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最近兩年 ， 青島的房?jī)r(jià)有所下降 ， 這也讓購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)的進(jìn)一步下降充滿了期待 ， 持幣觀望的情緒相對(duì)還是比較濃厚的 。
畢竟 ， 買漲不買跌 ， 是行業(yè)鐵律 。
這邊市場(chǎng)信心不足 ， 再看看那邊 ， 卻驚掉下巴 。 當(dāng)我們等待主城區(qū)的房子進(jìn)一步降價(jià)的時(shí)候 ， 無(wú)意間翻到鰲山衛(wèi)版塊 ， 看到個(gè)別均價(jià)超過(guò)2萬(wàn)的項(xiàng)目 ， 還是感覺(jué)有點(diǎn)驚訝 。 同時(shí) ， 多個(gè)超過(guò)均價(jià)1.5萬(wàn)的項(xiàng)目 ， 同樣讓人吃驚不小 。 需要提前說(shuō)明的是 ， 這些項(xiàng)目 ， 不是別墅 。
亂花漸欲迷人眼 ， 房市往往就是這樣 ， 考驗(yàn)著每位購(gòu)房者的火眼金睛 。
在鰲山衛(wèi)的眾多項(xiàng)目中 ， 魯信合璧花園均價(jià)在2萬(wàn)元以上 。 根據(jù)安居客的提供的數(shù)據(jù) ， 魯信和璧花園目前的均價(jià)是23000元/㎡ 。 這個(gè)項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售 ， 位于即墨區(qū)濱海路56號(hào) ， 項(xiàng)目目前小高層在售 ， 戶型建面為123-138㎡ 。
不得不說(shuō) ， 現(xiàn)房銷售 ， 仍然保持這個(gè)價(jià)位 ， 還是令人佩服的 。 或許 ， 是向梁靜茹借了很多的勇氣 。
除了這個(gè)項(xiàng)目的房?jī)r(jià)高高在上之外 ， 同一片區(qū)還有多個(gè)項(xiàng)目的房?jī)r(jià)達(dá)到15000元/㎡附近 。 在這一梯隊(duì)中 ， 中德科技園項(xiàng)目、萬(wàn)科紫郡項(xiàng)目、魯商健康城項(xiàng)目均在其中 。
值得一提的是 ， 鰲山衛(wèi)周邊的房?jī)r(jià)同樣不低 ， 以相鄰的溫泉片區(qū)來(lái)說(shuō) ， 不管是均價(jià)達(dá)到15000元/㎡左右的項(xiàng)目 ， 還是總價(jià)在300萬(wàn)元、400萬(wàn)元以上的項(xiàng)目 ， 都不在少數(shù) 。
根據(jù)安居客提供的數(shù)據(jù) ， 融創(chuàng)青島灣海墅項(xiàng)目每套房的總價(jià)均在600萬(wàn)元以上 。 不過(guò) ， 這個(gè)項(xiàng)目目前已是現(xiàn)房別墅銷售 ， 戶型建面230-345㎡ ， 總價(jià)600萬(wàn)-1600萬(wàn)/套之間 ， 毛坯交付 。
【房?jī)r(jià)|青島房?jī)r(jià)還會(huì)下降？鰲山衛(wèi)的房?jī)r(jià)都超過(guò)2萬(wàn)了】看完這些項(xiàng)目 ， 偷偷問(wèn)了自己一句——鰲山衛(wèi)的房?jī)r(jià)都超過(guò)2萬(wàn)了 ， 青島的房?jī)r(jià) ， 還會(huì)降嗎？
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