除了國家倡導(dǎo)之外 ， 還有很多主觀因素也限定了高層住宅確實(shí)無法進(jìn)行拆遷 。 最重要的就是關(guān)于資金的問題 ， 拆遷會(huì)給被拆者帶來可觀的收益 ， 同時(shí)也會(huì)讓開發(fā)商“大出血” ， 高層住宅的特點(diǎn)就是占地小但是住戶比較密集 。 按照現(xiàn)在市場上的賠付比例來計(jì)算的話 ， 這是一筆開發(fā)商承受不起的支出 ， 不僅費(fèi)時(shí)間精力 ， 成本也是不可想象的 。
因而拆遷的結(jié)果肯定是落空了 ， 此后的幾年中 ， 高層住宅還可能面臨著三個(gè)問題 。
第一個(gè)就是上文提到的質(zhì)量問題 ， 開發(fā)商們?yōu)榱丝焖俚負(fù)苹爻杀?， 一般在購買地皮到建成的這段時(shí)間會(huì)馬不停蹄 ， 保障速度的同時(shí)就忽略了質(zhì)量問題 ， 在將來無法拆遷的大環(huán)境下 ， 只能選擇維修和更新 ， 就像是進(jìn)水的手機(jī)一樣 ， 即便是重新修好了 ， 也會(huì)影響之后的使用 。
房屋質(zhì)量問題還可以忍受 ， 畢竟我們居住在房屋內(nèi)部 ， 但是設(shè)備的老化就實(shí)實(shí)在在地影響到我們的生活了 ， 水氣電暖都是和我們生活息息相關(guān)的必要生活設(shè)備 ， 一旦他們出現(xiàn)老化的問題 ， 會(huì)給我們的生活帶來很多的麻煩 ， 在現(xiàn)在已經(jīng)習(xí)慣便捷的社會(huì) ， 一夜回到解放前對(duì)我們來說是不太能忍受的問題 。
尤其對(duì)于高層的人群來說 ， 停電是最頭疼的問題 ， 不僅家里面無法正常運(yùn)轉(zhuǎn) ， 就連電梯也停滯 ， 需要徒步爬樓梯出入 ， 一個(gè)來回就已經(jīng)氣喘吁吁 ， 更不要說有些電梯還會(huì)時(shí)不時(shí)的出現(xiàn)故障 。
說到電梯 ， 那么不得不提的是高層住戶的逃生問題 ， 因?yàn)闃菍虞^高 ， 發(fā)生火災(zāi)、地震等災(zāi)害時(shí) ， 高層的人群不方便逃生 ， 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 國內(nèi)大多數(shù)的住宅消防問題出現(xiàn)在高層 。
最后還有大家都很關(guān)心的房屋升值的問題 ， 很多人買房并不是為了居住 ， 而是為了升值投資 ， 也就是我們俗稱的炒房 ， 這時(shí)候高層住房就不是一個(gè)合適的選擇了 。
綜合以上的很多原因 ， 高層住宅會(huì)在以后的一段時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)貶值的情況 ， 如果你的房屋只是為了個(gè)人居住 ， 那么可以選擇價(jià)格較為合適的高層 ， 如果是為了投資 ， 還是要多多考察一下房屋未來的行情 。
三、結(jié)語房屋本來的意義是為了給予人們一個(gè)安穩(wěn)的居所 ， 但是隨著社會(huì)的發(fā)展逐漸的功能發(fā)生了偏移 。 而就住所這一項(xiàng)功能來看 ， 如何選擇一個(gè)能住得安穩(wěn)長久的房屋成為了一個(gè)難題 。
【無錫|開發(fā)商預(yù)言已應(yīng)驗(yàn)？國內(nèi)二三十層的高層住宅，未來將迎這3個(gè)結(jié)果】針對(duì)于大家的很多煩惱 ， 國家相關(guān)部門也對(duì)于房屋出臺(tái)了一系列的政策 ， 譬如房產(chǎn)稅、限高令、公租房等 ， 大家在選購房屋時(shí)也一定不要只拘泥于現(xiàn)階段的環(huán)境 ， 也要考慮到未來的發(fā)展 。
綜上所訴 ， 你對(duì)于買房還有什么見解嗎？如果是你購買房屋 ， 會(huì)選擇高層嗎？
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