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雷州|老舊小區(qū)裝電梯，低樓層不同意時(shí)，能“強(qiáng)制”加裝嗎？

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雷州|老舊小區(qū)裝電梯，低樓層不同意時(shí)，能“強(qiáng)制”加裝嗎？

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雷州|老舊小區(qū)裝電梯，低樓層不同意時(shí)，能“強(qiáng)制”加裝嗎？

老舊小區(qū)裝電梯 ， 低樓層不同意時(shí) ， 能“強(qiáng)制”加裝嗎？

多層住宅在當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)規(guī)范里面沒有電梯這回事 ， 但是隨著老齡化時(shí)代的到來 ， 再加上引導(dǎo)人們對現(xiàn)有資源的利用 ， 因此上老舊小區(qū)的升級改造里面 ， 新裝電梯就成為一種必需 。
之前一直有不同的聲音 ， 對于老房子新裝電梯也算是見仁見智 。 尤其是住在底層的業(yè)主 ， 對于新裝電梯很有成見 ， 甚至是堅(jiān)決反對 。

其實(shí)這也難怪 ， 因?yàn)樾卵b電梯帶給底層業(yè)主的煩惱是顯而易見的 ， 更是難免的 。 這一方面是因?yàn)殡娞莸陌惭b期造成小區(qū)人員繁雜 ， 噪音更是叫人非常反感 。
這還是剛剛開始 ， 新裝電梯帶給低層業(yè)主的麻煩不僅如此 ， 就拿采光來說 ， 因?yàn)閼{空來這么一個(gè)大家伙 ， 遮擋住原本就光線不足的低層住宅 。

問題不僅如此 ， 更煩惱的還是自己的隱私在電梯上下的檔口被人一覽無余 ， 這就更叫人難以接受 。
這還僅僅是表面現(xiàn)象 ， 更叫人接受不了的是 ， 因?yàn)橛辛诵卵b電梯 ， 底層原先的不用爬樓梯的優(yōu)勢當(dāng)然 ， 甚至于相對于頂層來說 ， 自己的房子已經(jīng)是隱形貶值 ， 那么這筆損失該由誰來承擔(dān)？

當(dāng)然 ， 對于老舊小區(qū)的升級改造無可厚非 ， 這一則是對現(xiàn)有住房資源的再利用 ， 物盡其用原本也沒錯(cuò) ， 尤其是在避免大拆大建的情況下 ， 對現(xiàn)有多層的房子利用越來越重要 。 第二從提升人民的消費(fèi)水平的層面來說 ， 新裝電梯也是考慮到老年社會的需求 。
但是就是因?yàn)樾卵b電梯帶給底層的困擾 ， 一直成為人們反對新裝電梯最大的阻力 ， 因此成為新裝電梯最大的挑戰(zhàn) 。 因?yàn)榘凑占s定俗成 ， 只要有一戶不同意 ， 這個(gè)事就很難搞定 。

只不過 ， 這件事情現(xiàn)在有所改觀 ， 也就是說 ， 老房子新裝電梯有了一點(diǎn)強(qiáng)制的意味 。 這一是現(xiàn)在不再強(qiáng)調(diào)一票否決 ， 只要小區(qū)三分之二的業(yè)主同意新裝電梯 ， 這個(gè)好事就會美夢成真 。
當(dāng)然對于一個(gè)小區(qū)的老房子新裝電梯 ， 我們也不能不考慮到低層業(yè)主的切身利益 ， 不能不考慮新裝電梯帶給人家的煩惱 。 這就是我們的第二套解決方案 ， 那就是給與低層業(yè)主適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助 ， 或者干脆就是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 。

只不過 ， 這個(gè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并不是國家掏錢 ， 而是由高層的業(yè)主給湊出來的 ， 這也就是說贊同新裝電梯的人們不僅要掏購置電梯本身的費(fèi)用 ， 還要拿錢來安撫低層業(yè)主 。 因此這種補(bǔ)償不能漫無邊際 ， 缺乏人情味 。
其實(shí) ， 對于居住在一個(gè)小區(qū)的人來說 ， 大家這一輩子能夠成為鄰居 ， 其實(shí)更是一種緣分 。 對于新裝電梯這件事 ， 大家需要的是互諒互讓 ， 彼此照顧對方的關(guān)切 ， 做到求大同存小異 ， 這一點(diǎn)對于建立和諧社會尤為重要 。

【雷州|老舊小區(qū)裝電梯，低樓層不同意時(shí)，能“強(qiáng)制”加裝嗎？】從這個(gè)意義上來說 ， 老小區(qū)新裝電梯是一件惠民的大好事 ， 我們需要的是照顧大多數(shù)人的利益 ， 同時(shí)也要兼顧低層業(yè)主的訴求 ， 這樣才能把好事辦好 。

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