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共有產(chǎn)權(quán)房|風(fēng)險預(yù)警！業(yè)主恐慌！世茂云圖二期停工半年仍在售，大量主體工程尚未完成

杭州共有產(chǎn)權(quán)房臨安區(qū)

共有產(chǎn)權(quán)房|風(fēng)險預(yù)警！業(yè)主恐慌！世茂云圖二期停工半年仍在售，大量主體工程尚未完成

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4月1日 ， 李女士反映 ， 她于2020年購買了世茂云圖二期的房子 ， 位于惠賢路與梨園街交叉口東北角 ， 按照合同是今年6月交房 。 然而 ， 包括李女士在內(nèi)不少準(zhǔn)業(yè)主發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目在2021年8月就已停工 ， 至今已有半年時間 ， 依舊沒有復(fù)工跡象 。 樓盤為何停工、什么時候能夠復(fù)工、如何賠償業(yè)主延期交房的損失？針對市民反映的情況 ， 記者進(jìn)行了采訪 。




大量主體工程未完成 ， 停工半年仍在賣房

4月1日 ， 記者來到世茂云圖二期項(xiàng)目 ， 這里還是一片工地景象 ， 門口有“青島市房屋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司承建濰坊世茂云圖工程項(xiàng)目（二期）”的牌子 。 樓體外圍著腳手架和綠色的安全防護(hù)網(wǎng) ， 并沒有施工作業(yè)人員 ， 樓旁的幾臺塔吊也處于歇工狀態(tài) ， 大量主體工程未完成 。
網(wǎng)上搜索“濰坊世茂云圖” ， “房天下”顯示：世茂云圖項(xiàng)目建面約105㎡-144㎡戶型在售 ， 3/4#房源均價7800元/㎡ ， 建面約80-300㎡帶煙道臨街商鋪在售 ， 單價5999元/㎡起 ， 項(xiàng)目位于高新區(qū)惠賢路與梨園街交叉口東北角 。 報價時間：2022年03月25日 ， 價格有效期：14天 。
項(xiàng)目都停工了 ， 置業(yè)顧問仍在對外售房 。 當(dāng)天下午 ， 記者發(fā)現(xiàn)售樓處處于開放狀態(tài) ， 有工作人員進(jìn)進(jìn)出出 ， 向看房者介紹樓盤情況 。 記者以購房者的身份撥通了世茂云圖售樓處的電話 ， 詢問是否還有房子出售 ， 置業(yè)顧問表示“還有” 。 當(dāng)記者問這些房子是現(xiàn)房還是期房時 ， 置業(yè)顧問回答“都是期房 ， 還沒交呢 ， 有空可以來售樓處看看” 。

疑因經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致停工 ， 開發(fā)商未做回應(yīng)

“我買的房子將近130平米 ， 總價在100萬元左右 。 ”市民張先生說自己是2020年6月買的房子 ， 合同約定2022年12月30日交房 ， 他原本打算交房后馬上開始裝修 ， 在2023年9月份孩子上小學(xué)之前入住 ， 但是如今看來房子沒法按時交付了 。 他告訴記者 ， 大概在去年8月份 ， 在建的樓盤突然停工了 ， 購房者們非常著急 ， 四處打探停工原因 。 “我們了解到停工的原因是總承包商和分承包商在資金方面產(chǎn)生了糾紛 ， 雙方僵持不下 ， 所以在建工程全部停工了 。 ”張先生說 ， 這一停就是半年 ， 直到目前為止 ， 樓盤還未復(fù)工 。
像張先生這樣買了房子著急入住的業(yè)主還有很多 ， 如今樓盤一直處于停工狀態(tài) ， 大家都非常著急 。 “我們是2020年買的房子 ， 作為2023年結(jié)婚時用的新房 ， 現(xiàn)在看來很有可能影響到我們的婚禮日期 。 ”購房者李女士說 ， 自己購房合同上約定的交房日期是今年6月份 ， 而現(xiàn)在這棟樓的外面還圍著綠色圍擋 ， 主體尚未完工 ， 交房日期恐怕是要延后了 。 據(jù)李女士說 ， 世茂云圖二期工程一共有五棟樓 ， 分別為1#、2#、3#、4#和9# ， 購房合同中約定的交房時間大部分是今年的6月份和12月份 ， 但是眼下這幾棟樓都處于停工狀態(tài) ， 大家非常恐慌 ， 生怕會“爛尾” 。
“據(jù)我們業(yè)主了解 ， 樓盤停工是因?yàn)檫@個項(xiàng)目的總包企業(yè)青島房屋建設(shè)集團(tuán)與勞務(wù)公司濰坊振泰建設(shè)工程勞務(wù)有限公司存在經(jīng)濟(jì)糾紛 。 ”另一位購房者張女士說 ， 總承包商和分承包商因?yàn)轸[糾紛就停工半年時間 ， 最終損害的卻是業(yè)主們的利益 ， 實(shí)在太可氣 。
購房者們反映的情況是否屬實(shí)？項(xiàng)目什么時候才能復(fù)工？帶著這些問題 ， 記者采訪了世茂云圖售樓處的置業(yè)顧問 。 置業(yè)顧問表示已經(jīng)反饋給新聞發(fā)言人 ， 并表示“如果新聞發(fā)言人接受采訪的話會跟你聯(lián)系的” 。 但是直到截稿為止 ， 記者并未接到回電 。

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