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人的巨大的精神力量就在這里覺(jué)得自己在友好的集體里面。 ——蘇聯(lián)

前言當(dāng)下的樓市當(dāng)中，房子作為生活的必需品，已經(jīng)讓越來(lái)越多的人都意識(shí)到了，房子是必不可少的一件東西，無(wú)論是借錢(qián)還是借外債，剛需者都希望能夠擁有一套屬于自己的房子，才能夠展開(kāi)更多的事情，可以說(shuō)房子在無(wú)意中已經(jīng)成為了做所有事情的平臺(tái) ，只有擁有一套房子，所有的事情才能夠順利開(kāi)始，只是在當(dāng)下房地產(chǎn)當(dāng)中，有一種言論那便是中國(guó)的房子已經(jīng)滿足40億人居住卻始終沒(méi)有降價(jià) ，因此現(xiàn)在選擇購(gòu)買(mǎi)房子還是再等等。
工資上漲的速度抵不上房?jī)r(jià)上漲的速度通過(guò)數(shù)據(jù)能夠看出，從1998年住房改革以后，中國(guó)的住房市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展20余年的時(shí)間，從2004年房?jī)r(jià)暴漲之后開(kāi)始，到目前也已經(jīng)有了小20年的時(shí)間，在此期間，北上廣的平均房?jī)r(jià)從三四千漲到了如今的五六萬(wàn) ，其漲幅更是超過(guò)10倍，全國(guó)住房均價(jià)從2000不到，漲到了9000元大關(guān) ，其漲幅也達(dá)到了4倍以上，房?jī)r(jià)快速上漲給人們最直觀的感受，那便是工資已經(jīng)無(wú)法承擔(dān)的起房子上漲的速度。

以上海作為案例， 2000年的時(shí)候，工資約為1179元/月，在2018年的時(shí)候，工資已經(jīng)漲到了7832元/月， 18年的時(shí)間已經(jīng)漲幅超過(guò)6倍，然而房子的漲幅則更高， 2000年，上海中心30萬(wàn)可以買(mǎi)到90平米的住房，然而在2018年的時(shí)候，同樣的房子卻需要500~600萬(wàn)之間，其漲幅一度夸張到了10倍，這些還僅僅只是從一方面來(lái)進(jìn)行對(duì)比，倘若從絕對(duì)的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比的話，其差距就會(huì)更大。
房?jī)r(jià)的快速上漲，讓經(jīng)濟(jì)富裕的人買(mǎi)了第1套后，再買(mǎi)第2套，錢(qián)越多買(mǎi)的也越多，而沒(méi)錢(qián)的人只能看著房?jī)r(jià)一天變一個(gè)樣，很是無(wú)力，對(duì)于這些人剛需購(gòu)房者而言，他們想要的只是擁有一套屬于自己的住房，然而面對(duì)這樣的情況他們卻表示無(wú)奈，國(guó)家在看到這種情況后，顯然也不會(huì)坐視不管，在房?jī)r(jià)快速上漲的過(guò)程當(dāng)中，國(guó)家不斷的宏觀調(diào)控，尤其是對(duì)一二線城市，更是采取了全方位的遏制，限購(gòu) ，限售，甚至是單向提高房貸利率。

空置率過(guò)高導(dǎo)致房?jī)r(jià)下不去在一線城市收縮之后，開(kāi)發(fā)商品便將目光轉(zhuǎn)向了三四線城市，在這些開(kāi)發(fā)商所到之處，其城市的房?jī)r(jià)也能能夠再上一個(gè)臺(tái)階，對(duì)外他們宣稱(chēng)的是房子是品質(zhì)商品房，而品質(zhì)上升也就意味著他們的房子也能有溢價(jià)的空間，不僅僅只是開(kāi)發(fā)商同樣被大量被一二線城市改出來(lái)的房產(chǎn)投資，這些炒房客也開(kāi)始，進(jìn)入到了三四線城市，在一二線城市，他們無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到房子，他們便將目光轉(zhuǎn)到了三四線城市，只是在四線城市中還有大量的住房。
他們的做法便是通過(guò)手中大量的資金，將34線城市的房子全部囤到手中，當(dāng)市場(chǎng)當(dāng)中沒(méi)有樓房的時(shí)候，也就意味著房?jī)r(jià)必然出現(xiàn)上漲，供需關(guān)系緊張的情況之下，房?jī)r(jià)也就隨之而上漲，雖然很多人想要擁有一套房子，但是在開(kāi)發(fā)商以及炒房客的推波助瀾之下，他們并不是想買(mǎi)就能買(mǎi) ，有的人擁有多套房，有的人卻一套都沒(méi)有，中國(guó)的人口也僅僅只有14億左右，然而中國(guó)的住房卻已經(jīng)滿足40億人的居住。