#恒大##公攤面積##房租##房貸##首付#
針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，都有哪些值得我們關(guān)注的建議？
周世虹（安徽省律師協(xié)會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)）在此前接受官媒采訪時(shí)告訴采訪人員：今年自己還將繼續(xù)提交往年的建議——“廢除商品房預(yù)售”（已連續(xù)4年提議）；
值得一提的是，周世虹還表示：“恒大集團(tuán)”成百上千個(gè)已售房未竣工交付延期交付（甚至有可能爛尾），與商品房預(yù)售有莫大的關(guān)系；
據(jù)周世虹介紹稱(chēng)：“恒大集團(tuán)”在全國(guó)223個(gè)城市有778個(gè)在建未竣工項(xiàng)目（在29個(gè)省市和地區(qū)有1322個(gè)已交房項(xiàng)目），共計(jì)約70萬(wàn)戶，受到直接影響的70萬(wàn)戶家庭總影響面達(dá)數(shù)百萬(wàn)人（考慮到雙方父母）！
姚勁波（58同城創(chuàng)始人兼CEO）提交了5項(xiàng)書(shū)面建議；
其中一項(xiàng)建議是加快落實(shí)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，姚勁波建議：住房租金年度漲幅不超過(guò)5%！
值得一提的是，姚勁波在接受知名媒體（“中國(guó)企業(yè)家”雜志）采訪時(shí)表示：在上述5項(xiàng)建議中，“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”是自己希望最先實(shí)現(xiàn)的建議之一；
姚勁波還補(bǔ)充道：尤其是在教育方面，“學(xué)區(qū)房”的概念以后不存在了，租房者和買(mǎi)房者可享受同樣的待遇！
莫天全（中指控股創(chuàng)始人）提交了6份提案；
其中一項(xiàng)建議是進(jìn)一步加大對(duì)剛需和改善需求的信貸支持力度，莫天全建議：調(diào)整二孩、三孩家庭的住房信貸政策，根據(jù)家庭生孩數(shù)量設(shè)定差異化房貸首付比例；
值得一提的是，莫天全剛剛于上月底（2月28日）辭去“房天下”和“中指控股”董事長(zhǎng)等相關(guān)職務(wù)！
洪洋建議：取消公攤面積！
【 恒大集團(tuán)|建議“取消公攤面積、廢除商品房預(yù)售等”！網(wǎng)友：支持】洪洋表示：可以按照實(shí)用面積計(jì)算房?jī)r(jià)（包含公攤面積的成本），這樣既能讓廣大購(gòu)房者買(mǎi)得放心，也能避免很多問(wèn)題！
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