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都說在深圳買房 ， 買一套賺一套 ， 很多人在深圳買房都能賺到一桶金 。
深圳的樓市之所以繁榮 ， 完全是住房需求不能滿足的原因 ， 地價(jià)貴 ， 物價(jià)高 ， 剛性需求巨大 ， 種種原因造成深圳房?jī)r(jià)超高狀態(tài) 。
剛需多的城市 ， 那就多建一些公寓 ， 近年時(shí)間 ， 深圳出現(xiàn)很多公寓性質(zhì)樓盤 ， 它的優(yōu)點(diǎn)就是不限購 ， 有錢就能買 ， 單套總價(jià)低 ， 地段位置都不差而且易出租 ， 有優(yōu)點(diǎn)就有缺點(diǎn) ， 相比普通住宅 ， 公寓密度高 ， 通常沒有陽臺(tái)也不通燃?xì)?， 產(chǎn)權(quán)大多只有40年等等 ， 即便如此 ， 因?yàn)榭們r(jià)低 ， 還是很多人選擇上車先 。
2021年上半年 ， 陽先生在龍華購買了一套精裝公寓 ， 總價(jià)九十萬送裝修和家電 ， 交房就能直接出租 。 當(dāng)時(shí)陽先生有幾十萬閑錢 ， 投資做生意又怕虧 ， 炒股自己又不會(huì) ， 所以就往樓市看了看 ， 有銷售推薦了這個(gè)樓盤給他看 ， 一去銷售樓盤 ， 陽先生就被一通洗腦 ， 當(dāng)天就下了定金 。
今年陽先生到自己買的房子附近轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn) ， 當(dāng)他問了周邊的房租行情 ， 心都涼了半截 ， 當(dāng)初銷售說能租四五千一個(gè)月 ， 結(jié)果別人說租兩千多就不錯(cuò)了 ， 頂天了就租三千 ， 四千別人都能租住宅的大房子了 ， 陽先生后悔去年的沖動(dòng) ， 每月還要月供七千塊錢 ， 想著還要倒貼三四千 ， 這一倒貼就要十年時(shí)間 。
【深圳市|太心酸了，去年在深圳買的公寓太不值了，放租三千卻要月供七千】公寓產(chǎn)品的確需要謹(jǐn)慎選擇 ， 十個(gè)有九個(gè)都投資失敗的 ， 如果首套房 ， 寧愿買老破舊都不要輕易選擇公寓房 。
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