這家要被拍賣的酒店，是位于老江東彩虹路上的寧波東港喜來登酒店。
這次被拍賣，是因?yàn)槠洚a(chǎn)權(quán)人欠光大銀行巨額貸款本息，而酒店當(dāng)時(shí)是產(chǎn)權(quán)人貸款的抵押物。阿里拍賣平臺(tái)上，已經(jīng)掛出拍賣公告，將于4月1日開拍，起拍價(jià)3.5億元，如下：
截圖自阿里拍賣平臺(tái)
這次拍賣的，實(shí)際上是中國光大銀行股份有限公司寧波分行不良金融債權(quán)資產(chǎn)包，寧波東港喜來登酒店的土地和房子則是這個(gè)資產(chǎn)包里的資產(chǎn)。
據(jù)公告所附法院判決書所示，酒店產(chǎn)權(quán)人寧波東港波特曼大酒店有限公司，2009年時(shí)以酒店為抵押物，向光大銀行寧波分行貸款；后又以酒店為抵押物，給寧波東港大酒店股份有限公司、浙江宇大航道工程有限公司的貸款作擔(dān)保。最終因三家公司還不出貸款而被光大銀行寧波分行告上法庭。
截至2019年5月20日，三家公司欠光大銀行寧波分行貸款本息總計(jì)8.9億余元。
這次要被拍賣的寧波東港喜來登酒店房產(chǎn)，1-5層為酒店大堂及相關(guān)配套設(shè)施，6-29層為客房，總建筑面積近6.6萬平方米，有20本房產(chǎn)證、土地證。其中：
酒店地下二層至十層及裙樓，為一本房產(chǎn)證房產(chǎn)證，證載建筑面積4.4萬余平方米，用地性質(zhì)為國有出讓商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限至2040年10月。
酒店十一層至二十九層，每層一本房產(chǎn)證和土地證，共19本，證載總建筑面積近2.2萬平方米，用地性質(zhì)是國有出讓住宅用地，其中11-15層土地使用年限至2050年10月、16-29層土地使用年限至2070年10月。
寧波東港喜來登酒店。寧波晚報(bào)采訪人員 施文/攝
昨天，采訪人員到寧波東港喜來登酒店實(shí)地探訪。酒店工作人員表示，知道酒店房產(chǎn)即將被拍賣的消息，但酒店仍將正常營業(yè)。
據(jù)其官網(wǎng)所示，寧波東港喜來登酒店于2006年開業(yè)，號(hào)稱寧波首家國際高端五星級(jí)品牌酒店。
【 抵押物|起拍價(jià)3.5億元！寧波這家知名五星級(jí)酒店，要被拍賣了！有19層竟是住宅……】 事實(shí)上，這已經(jīng)是這家知名酒店的房產(chǎn)第二次被拍賣了。
阿里拍賣平臺(tái)顯示，去年10月下旬，“寧波東港波特曼大酒店有限公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)包”就曾拍賣過一次，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)4億元，但最終無人出價(jià)而告流拍。
這一次，不知道會(huì)不會(huì)有人接盤……
截圖自阿里拍賣平臺(tái)
另據(jù)阿里平臺(tái)信息，寧波東港波特曼大酒店有限公司人民幣6000萬元股權(quán)正在變賣中，評(píng)估價(jià)接近9350萬元，起拍價(jià)則為5235.2萬元，結(jié)果將會(huì)在5月1日揭曉。在去年年末和今年年初，這筆股權(quán)已經(jīng)兩次流拍。
據(jù)資產(chǎn)評(píng)估公司于去年8月出具的評(píng)估報(bào)告，寧波東港波特曼大酒店有限公司這筆股權(quán)價(jià)值，資產(chǎn)總計(jì)13.2億余元（含建筑物評(píng)估值約10.78億元），負(fù)債總計(jì)近12.3億元。
截圖自阿里拍賣平臺(tái)
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來源 寧波晚報(bào) 采訪人員 施文
一審 程旭輝 二審 樂冬妍
三審 杜春景 終審 王籍
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