但之前這位朋友和物業(yè)產(chǎn)生了一些矛盾 ， 是因為這位朋友想要找物業(yè)解決一些小問題 ， 但物業(yè)卻不屑一顧 ， 不愿意幫助這位朋友解決難題 。 因此 ， 這位朋友心中非常氣憤 ， 所以也不愿意繳納物業(yè)費 。 本身自己就不經(jīng)常在小區(qū)內(nèi)居住 ， 一年就居住十幾天的時間 ， 卻還享受不到物業(yè)的服務(wù) ， 為何還要繳納物業(yè)費呢？
這樣的情況下 ， 這位朋友就拒絕繳納物業(yè)費 。 但當他再次回家的時候 ， 卻發(fā)現(xiàn)自己的房子被斷水斷電了 ， 這讓這位朋友非常氣憤 ， 于是和物業(yè)產(chǎn)生了爭吵 。 最后還是鬧得不歡而散 ， 這位朋友也只能選擇繼續(xù)繳納物業(yè)費 。 但經(jīng)歷了這件事后 ， 這位朋友還是表示 ， 空置房不應(yīng)該繳納物業(yè)費 ， 比較沒有享受到物業(yè)的服務(wù) 。 而現(xiàn)在關(guān)于空置房取消物業(yè)費的呼吁聲越來越大 ， 讓很多人覺得空置房該取消物業(yè)費了 。 實際上 ， 真的是這樣嗎？
在2021年時 ， 我國《民法典》正是開始實施 ， 并且在《民法典》第944條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費 ， 物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的 ， 業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費 。 ”
從這句話當中 ， 我們就可以看出 ， 空置房依舊是需要繳納物業(yè)費的 。 畢竟對于那些物業(yè)來說 ， 已經(jīng)提供了服務(wù) ， 如果業(yè)主不繳納物業(yè)費 ， 那對于物業(yè)來說 ， 相當于虧本經(jīng)營 。 尤其是對于那些空置房數(shù)量較多的小區(qū) ， 如果這些空置房都不繳納物業(yè)費的 ， 物業(yè)的經(jīng)營費用就會減少很多 ， 從而降低小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量 ， 最終受到影響的還是那些小區(qū)內(nèi)居住的住戶 。
因此 ， 對于空置房來說 ， 還是需要交納物業(yè)費的 。 并且這些空置房的業(yè)主 ， 基本上都是為了投資而買房 ， 所以才會將房子空置 。 交納物業(yè)費也能增加投資者的持房成本 ， 因此空置房還是需要交納物業(yè)費的 。
【武漢|空置房統(tǒng)統(tǒng)“停收物業(yè)費”？明確了：新規(guī)下一律“這樣”處理】對此而言 ， 你有何看法呢？
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