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濟南|2017年銷售1.8億賣出寫字樓,108萬提成打水漂,公司:你被辭退了( 四 )


周總笑臉相迎地讓幾人進入他的辦公室談?wù)搯栴} , 周總表示在這筆交易中從頭到尾都是他跟對方談的 , 他才是履行了置業(yè)顧問的職責(zé) 。 周總話里話外的意思表明小余在這件事情中一點作用都沒起 。
他說完后他還問小余對不對 , 小余只是笑著對著鏡頭說了一句:“他做了這個職能手段!”

小余和周總
周總聽完小余說的這句話后臉上的笑容突然僵住了 , 他停下來問小余職能手段是什么意思 , 代表著什么 , 顯然他不懂這個詞的含義 。 可小余說完后便閉口不言 , 沒有回答周總的問題 。
當(dāng)記者問道千分之六的提成這件事情時 , 周總更是表示根本沒有這種事情 , 公司從來沒有這類相關(guān)規(guī)定 , 一切都是小余瞎說的 。 隨后公司的王總也出現(xiàn)了 , 他給出了辭退小余的說法 。
王總表示他剛調(diào)過來公司的時候想要看看公司人員的工作狀況 , 于是就假扮成客戶的身份來到了公司 。 結(jié)果公司的銷售給他說那些房子都賣掉了 , 可事實卻是那些房子都沒有賣掉 。

公司王總
王總對這次的調(diào)查很不滿意 , 第二次他又拉上了周總一起去公司 , 結(jié)果銷售人員還是給出了 一樣的答復(fù) 。 這時在一旁的小余表示王總的這兩次調(diào)查他都不在場 , 而王總卻一口咬定小余就在現(xiàn)場 , 還說自己親眼看到他了 。
小余對記者說當(dāng)時的情況是還有另外一家房產(chǎn)中介的人員在售樓處 , 是他們對王總說出了錯誤的信息 。

小余和王總
周總說那家房產(chǎn)中介公司是那三棟樓的買家特意請過來試水的 , 如果有其他買房人進來后他們故意就說其他已經(jīng)賣掉了 , 只有這三棟沒有賣出去 。
這樣就可以試探出其他買房者的出價 , 如果買房者給出的價格過低的話 , 那么他們就會選擇扔掉原來交付的一百萬元保證金 , 也不會再繼續(xù)交易 , 這就是房產(chǎn)行業(yè)里的“試水” 。
周總表示當(dāng)時小余和那名銷售主管都在場 , 但是他們卻沒有阻止中介公司的說法 , 所以才會被公司勸退 。

周總和王總
就在這時 , 開頭出現(xiàn)的盧經(jīng)理也到了現(xiàn)場 。 他說對方的這些做法都是當(dāng)時在合同里的條款 , 他們無權(quán)阻止中介公司的做法 , 而且這是經(jīng)過公司總裁審批的 。
盧經(jīng)理說完這番話后一旁的王總和周總急忙站出來反駁 , 還警告他不要讓他瞎說 , 兩人的這一舉動足以說明了一些問題 。
而周總在一旁又開始補充解釋 , 他表示當(dāng)時簽訂的合同他只同意對方找人來看房 , 并沒有同意找中介公司來試探 。

盧經(jīng)理
現(xiàn)在還有一個最重要的問題 , 那就是之前說好的千分之六的提成售樓處的人能拿到嗎?
盧經(jīng)理表明當(dāng)初他們在做寫字樓的方案里是有這個規(guī)定的 , 如果是自己找的客戶是按千分之六算 , 其他渠道來的按照千分之三算 。


“你們這些傭金提成公司批過嗎?這不是你們可以隨便說話的!”王總此時又站出來制止盧經(jīng)理的說法 。

王總反駁
盧經(jīng)理可能對于這件事情也感覺到不公平 , 畢竟這也涉及到了他自身的利益 , 他沒有理會王總 , 又說到這個營銷方案是經(jīng)過總裁批準(zhǔn)的 。
這番話說的王總和周總啞口無言 , 他們表示公司總部是在寧波 , 這件事情只能向總部匯報后才能給出最終結(jié)果 。

總裁批準(zhǔn)
結(jié)語這家地產(chǎn)公司的做法給人看來難免有點卸磨殺驢的意思 , 如果要辭退小余等人 , 那么在調(diào)查過后為何不立即辭退呢?非要等到訂單完成后才去辭退嗎?
飛鳥盡良弓藏 , 狡兔死走狗烹 。 這句話大家也都聽說過 , 但是真的做出來這種事情就太讓人寒心了 。

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