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現(xiàn)在的二手房交易量 ， 表明了所謂的市場價根本就不可能是實際的成交價 ， 當(dāng)我們把房子做為投資的時候 ， 我們必須明確一點 ， 房子這時候就是一個金融產(chǎn)品 ， 它和股票、期貨之類的金融產(chǎn)品并無本質(zhì)的區(qū)別 。 高位無量橫盤是一種危險的狀態(tài) ， 它和縮量上漲是有區(qū)別的 ， 一般來說縮量上漲是因為籌碼高度集中并鎖定 ， 導(dǎo)致輕微的買盤就能導(dǎo)致上漲 ， 這一般建立在較為強烈的看漲預(yù)期前提之上 。
高位無量橫盤則往往意味著集中了大量籌碼的一方已經(jīng)無力推高價格 ， 但又不敢放出籌碼 ， 否則必然暴跌 。 此時潛在的購買者因為其判斷價格過高 ， 或者存在看跌預(yù)期 ， 采取了持幣觀望的態(tài)度 。 房地產(chǎn)牛市走到高峰后一般都是以暴跌的方式收場 ， 只有中國的情況有所不同 。 因為政策力量的介入 ， 導(dǎo)致了房價最后沖頂階段 ， 被政府以穩(wěn)房價壓制上漲的手段控制 ， 然后又為了防止暴跌 ， 采取了禁止下跌的應(yīng)對 。
在所有的投資品市場 ， 一旦市場進(jìn)入到全民炒作的階段 ， 就意味著籌碼完成了從主力向普通大眾的派發(fā)過程 ， 之后一般會進(jìn)入漫長的熊市階段 。 中國的房市因為政策方面穩(wěn)房價 ， 所以目前仍處于高位無量橫盤狀態(tài) 。 但從技術(shù)的角度分析 ， 這仍然是頭部 。
【房價|沒有流動性支撐，房價就是虛的】
不管是投資還是投機(jī) ， 價格都是建立在交易的基礎(chǔ)之上 。 沒有交易 ， 價格毫無意義 。 對于普通大眾來說 ， 如果在去庫存的炒房熱潮中買了房 ， 那么基本上已經(jīng)成為了命中注定的接盤俠 。 因為好多人總是想著房子能保值增值 ， 卻從來沒有想過在房價上漲之后通過交易來兌現(xiàn)投資（機(jī)）收益 。 當(dāng)然 ， 這樣也好 ， 如果現(xiàn)在的房子大部分是在炒房客手中 ， 那他們的拋售決心過于強烈反而不利于穩(wěn)房價 。
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