text":"【貝殼成都見聞】成都買房新房稅費(fèi)解析
來源 |貝殼早報(bào)
買房除了首付外 ， 稅費(fèi)也是一筆不可小覷的開支 ， 尤其是現(xiàn)在一套房子動輒200-300萬 ， 可能林林總總的稅費(fèi)加起來就要花掉小10萬 。
相對來說 ， 新房要交的稅會比較少一點(diǎn) ， 二手房與房屋是否滿5有關(guān) ， 還涉及個稅 ， 稅費(fèi)要更高一點(diǎn)！
新房
一、契稅
1）如果是首套房 ， 且住宅面積不大于90㎡的 ， 契稅繳納比例1%；住宅面積大于90㎡ ， 契稅繳納為1.5% 。
2）如果是二套房 ， 且住宅面積不大于90㎡ ， 契稅為1%；大于90㎡ ， 契稅為2% 。
3）三套一律按3%繳納契稅 。
二、維修基金
電梯房27.5元/平 ， 無電梯22元/平
三、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
住宅：80元 ， 每加一本證加10元
【購房置業(yè)|【貝殼成都見聞】成都買房新房稅費(fèi)解析】非住宅：550元 ， 每加一本證加10元
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