【契稅|澳海“迷你”盤推新！本周末長沙預(yù)計(jì)4項(xiàng)目開盤】
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據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì) ， 本周末（2022.3.19-2022.3.20）長沙樓市預(yù)計(jì)4項(xiàng)目開盤 ， 分別為岳麓區(qū)的東方紅梅溪楓林、澳海麓院 ， 芙蓉區(qū)的南益名士豪庭 ， 望城區(qū)的長沙中交城 ， 共計(jì)451套房源 。
從房源供應(yīng)的區(qū)域分布來看 ， “供應(yīng)大戶”岳麓區(qū)以2盤領(lǐng)先 ， 另芙蓉區(qū)和望城區(qū)各有1盤入市 ， 其余各區(qū)則暫無開盤項(xiàng)目 。
從產(chǎn)品來看 ， 包含高層住宅以及洋房 ， 可滿足剛需到改善置業(yè)者的需求 ， 并且多數(shù)為毛坯出售 ， 僅東方紅梅溪楓林為非毛坯出售 。
從具體的開盤項(xiàng)目來看 ， 澳海麓院加推最后一棟洋房 ， 仍為毛坯出售 ， 預(yù)計(jì)本周末開盤 。 項(xiàng)目共規(guī)劃兩棟洋房 ， 體量非常小 ， 社區(qū)體驗(yàn)可能不佳 。 不過小區(qū)周邊生活氛圍已較為成熟 ， 且臨近地鐵4號線觀沙嶺站 ， 地理位置尚可 。
另外 ， 長沙中交城繼首開后加推8#棟新品 ， 預(yù)計(jì)毛坯均價約8000元/平 ， 價格對于剛需來說相對友好 。 項(xiàng)目位于大澤湖板塊 ， 由央企中國交建旗下的中交二航局打造 ， 規(guī)劃有住宅、總部寫字樓以及商業(yè)街等多種業(yè)態(tài) ， 周邊有規(guī)劃中的地鐵4號線北延線的吳家沖站經(jīng)過 ， 只是具體落地時間未定 。
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