晉安湖附近的社會(huì)租賃住房地塊也成功覓得買家 。
宗地2022-14號(hào)地塊（晉安湖三創(chuàng)園工業(yè)用地A地塊出讓地二）土地面積9993㎡（合14.99畝） ， 用途為住宅用地 ， 容積率上限2.5 ， 建筑高度60米以下 。
最終 ， 該地塊由福州旗山梅園酒店有限公司以0.75億競(jìng)得 ， 樓面價(jià)約3002.1元/㎡ ， 溢價(jià)率0% 。 地塊需建設(shè)自持社會(huì)租賃住房 。
同樣需建設(shè)自持社會(huì)租賃住房的宗地2022-15號(hào)地塊（晉安前橫路東側(cè)出讓地塊）明顯更受寵 。
該地塊土地面積8934㎡（合13.4畝） ， 用途為住宅、交通用地 ， 容積率上限2.1 ， 建筑高度60米以下 。
宗地2022-15號(hào)吸引了保利、市城投建筑等4家競(jìng)買人舉牌 ， 最終該地塊由保利以0.609億元搖號(hào)競(jìng)得 ， 樓面價(jià)約3246.03元/㎡ ， 溢價(jià)率14.91% 。
繼萬(wàn)科泊寓、龍湖冠寓之后 ， 福州有望迎來(lái)另一個(gè)住房租賃品牌——保利公寓 。 該地塊還需配建公交管理用房2800平㎡ ， 小車停車位15個(gè) ， 按照6610元/㎡、車位無(wú)償移交進(jìn)行回購(gòu) 。
本場(chǎng)商服地塊的出讓也算順利 。
宗地2022-16號(hào)地塊（倉(cāng)山會(huì)展中心西北側(cè)出讓地塊）土地面積57894㎡（合86.84畝） ， 用途為商服、公園綠地用地 ， 容積率上限1.6 ， 建筑高度50米以下 。 最終 ， 該地塊由福州市建發(fā)以3.56億元底價(jià)競(jìng)得 。
宗地2022-17號(hào)地塊（鼓樓陸莊河沿線及柳橋舊改B地塊）土地面積4505㎡（合 6.76畝） ， 用途為商服、公園綠地用地 ， 容積率上限2.57 ， 建筑高度50米以下 。 最終 ， 該地塊由廈門銀行股份有限公司以1.39億元競(jìng)得 ， 溢價(jià)率14.88% 。
宗地2022-16、17號(hào)地塊均要求 ， 綠地應(yīng)作為公共綠地對(duì)外開放使用 ， 商務(wù)建筑部分可分層銷售 ， 允許銷售的最小分割單元為單層 。
上為正文 。
? 文章東街1號(hào)原創(chuàng) ， 音頻、圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容僅供參考 ， 不構(gòu)成投資建議
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