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商品房成交環比上漲約6.4%|武漢周報 | 環比


焦點研究院武漢房地產市場周報告
報告期：2022年3月7日至3月13日
出品時間：2022年3月14日
研究員：王旭
市場聚焦（第10周）
政策層面，自然資源部辦公廳印發《關于開展2022年衛片執法工作的通知》，全面啟動2022年衛片執法工作。
市場方面，上周共計9盤取得預售證，其中中鐵逸景灣、恒基旭輝鉑悅園著、華發公園首府、美院·幸福里為純新盤首開；價格方面，交投合盛嘉園、華發都薈天地持平上期，武漢卓越城高層上漲338元/平方米、小高層上漲784元/平方米，美聯城觀上漲413元/平方米，上坤大都會下降2939元/平方米；區域方面，遠城區與主城區占比分布均衡；裝修狀況方面，7盤為毛坯盤，上坤大都會、恒基旭輝鉑悅園著帶裝修。
當周武漢市場新建商品房成交備案2330套，環比上漲約6.4%，同比下降約89%；面積約26.7萬平方米，環比上漲約10.7%。其中，新建商品住房成交備案1962套，環比上漲約7.4%，同比下降約93.8%；成交面積約22萬平方米，環比上漲約3.7%。
商品房成交環比上漲約6.4%|武漢周報 | 環比


商品房成交環比上漲約6.4%|武漢周報 | 環比


從行政區來看，當周漢陽區以519套的成交備案規模位居首位，青山區以321套位居第二位，黃陂區則以186套位居第三位。漢南區以12套位居倒數第一位，武昌區以25套位列倒數第二位，經濟開發區則以70套位居倒數第三位。
【 商品房成交環比上漲約6.4%|武漢周報 | 環比】商品房成交環比上漲約6.4%|武漢周報 | 環比


交易層面，隨著供應項目數量增加，疫情得到有效控制，新建商品房當周成交規模環比上周出現小幅度微漲。
房企方面，武漢新城國際博覽中心有限公司申報的新建居住、商業項目（國博D11地塊）規劃方案批前公示，目前已與山姆會員店簽訂了框架協議；武漢清龍置業有限公司申報的新建商業、商務、娛樂康體設施、公園綠地項目(武昌濱江天街項目D2地塊)規劃方案批前公示；武漢市瑞晟祥房地產開發有限公司申報新路村二期“城中村”綜合改造開發用地K2地塊一期（變更）規劃方案批前公示，即東湖ONE項目。
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