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【購房置業|謠言害死人！關于降低購房定金的5大謠言，誰信誰吃虧！】
與動輒上百萬的購房款相比 ， 購房定金可就完全不值一提了 ， 畢竟其金額可大可小 ， 還有最高金額限制！在交購房定金時 ， 不少購房者都想要降低購房定金 ， 這樣一來 ， 就算不想買房時 ， 購房定金不退 ， 損失也不會太大！然而 ， 凡事有利就有弊 ， 降低購房定金也是存在一些負面影響！在此 ， 小編要說的是 ， 謠言害死人！關于降低購房定金的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！
低定金
1.低定金低損失
在文章開始 ， 小編就提到過 ， 在購房定金交付較少時 ， 即便購房者后悔了 ， 損失也不會太大！但是 ， 若是房價處于大漲趨勢 ， 那么賣家可是會大概率違約的！一旦你交付定金太少 ， 那賣家違約時也就不會給你太多的賠償 。 就算最后你拿到了雙倍定金賠償 ， 但早已錯過了最佳購房時機 ， 屆時你的損失可就更大了！
2.未明確退定金
一般情況下 ， 購房定金是不會輕易退還的 。 但是 ， 如果因為賣家單方面的原因 ， 從而導致交易出現了問題 ， 那么購房者就應該有權要求退定金 ， 同時 ， 賣家還要給予購房者一定的賠償！
隨意降低
3.隨意降低定金
購房定金交多少 ， 這需要買賣雙方協商而定 。 但是根據我國法律規定 ， 購房定金最高不得超過20% 。 如果賣家從30%降低到25% ， 你還以為購房定金降低了 ， 其實這已經超過了最高限制！所以 ， 在降低定金時 ， 不是隨意亂降的 ， 而是需要符合國家規定！就算是降低購房定金 ， 也要在20%以內來進行調整 ， 不是在100%以內隨意亂降的！
4.簽了訂金合同
訂金與定金可是有著天壤之別的 ， 訂金不受法律保護 ， 賣家違約時 ， 購房者也拿不到雙倍賠償 。 因此 ， 大家在交付定金時 ， 一定要確認自己所簽訂的合同是否為訂金合同 ， 若賣家這樣做 ， 你最好放棄交易！
不可降低
5.定金不可降低
前文已經提到了 ， 購房定金是由買賣雙方協商而定的 ， 并非不可降低！只要買賣雙方達成一致 ， 購房定金是可以降低的！
雖然購房定金只是用來約束買賣雙方交易行為的 ， 但若是金額太低 ， 那意義也就不大了 ， 尤其是在房價上漲時！最后 ， 小編要提醒大家 ， 謠言害死人！關于降低購房定金的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！
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