回答：各地如火如荼的新區(qū)特點(diǎn):
這里邊啥都沒有 ， 新盤置業(yè)顧問和你介紹周邊時(shí) ， 都會(huì)帶著“規(guī)劃中”三個(gè)字 ， 不確定因素比確定因素要多 。
卻有著一大波人愿意去炒作這些“規(guī)劃中”不確定的東西 ， 炒作過(guò)后就熄火 。
新區(qū)意味著是這座城市下個(gè)十年將要發(fā)展的方向 。 對(duì)于城中有資產(chǎn) ， 有資源的原住民來(lái)說(shuō) ， 是最佳二套 ， 或三套的下手區(qū)域 。
但對(duì)于新市民 ， 剛需客來(lái)說(shuō) ， 能下手的機(jī)會(huì)不會(huì)很多 。
能下手的個(gè)別居住版塊都存在著各種不盡人意的瑕疵 。
新區(qū)選房盡量以潛力值排名擇優(yōu)下手：商圈、核心區(qū)＞交通主干區(qū)＞ 學(xué)府景觀居住區(qū) ＞ 濱江水系區(qū)＞產(chǎn)業(yè)園區(qū)
從增值角度看 ， 我們對(duì)南昌和九江資產(chǎn)是沒有興趣的 。
環(huán)江西經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)江西高鐵線、環(huán)江西5G圈……
在現(xiàn)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)布局中 ， 似乎只要是好東西就會(huì)繞著江西走 ， 江西省也在社交環(huán)境里退化成了常被人們忽視的透明人 。
在中西部崛起的大背景下 ， 南昌與九江的表現(xiàn)也不如周邊的武漢、長(zhǎng)沙一般搶眼 。
贛北商業(yè)的如火如荼還是無(wú)法彌補(bǔ)江西全省因交通重心轉(zhuǎn)移而感到的虧空 。
再加上昌九兩地過(guò)于偏北 ， 與中南部城市的聯(lián)系不算緊密 ， 能起到的帶動(dòng)作用也非常有限 ， 曾在內(nèi)河貿(mào)易中起到舉足輕重作用的江西 ， 終究還是變成了空心帶 ， 逐漸遠(yuǎn)離了人們的視野 。
剛需自住可以買一套 ， 三四線城市盡量買在靠近市中心的地方 ， 保值能力更強(qiáng)一些 ， 二手房選擇房齡10年以內(nèi)的電梯次新房 ， 房齡新一點(diǎn)更有利于長(zhǎng)持 ， 剛需沒必要坐等 ， 可以盡快上車 。
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