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【文/財(cái)經(jīng)看點(diǎn)網(wǎng) 骰子】虛假房源引流、各種理由克扣押金、加收奇葩費(fèi)用……不論是北上廣深一線城市還是十八線小城 ， 各類(lèi)匪夷所思的租房亂象頻頻上演 。
虛假精致房源引流用戶(hù)
應(yīng)屆畢業(yè)生小孫出于實(shí)習(xí)的需要 ， 急需北京尋找一套合適的房源 。 “之前我在其他平臺(tái)找了中介 ， 想找個(gè)合租房 。 我希望能找個(gè)帶獨(dú)立衛(wèi)浴的 ， 自己住著舒服 ， 中介大哥找了一圈回復(fù)我說(shuō)有個(gè)10平米的房間 ， 月租3500 。 我感覺(jué)這個(gè)價(jià)格還不如找個(gè)遠(yuǎn)點(diǎn)的小公寓自己住呢 。 ”
下載某正規(guī)租房軟件后 ， 小孫勾選好了地區(qū) ， 進(jìn)入了租房服務(wù)下的品牌公寓服務(wù)后 。 翻閱沒(méi)多久 ， 小孫就在其中發(fā)現(xiàn)了幾處價(jià)格低廉、設(shè)施齊備的優(yōu)質(zhì)房源 。
“整租|雙地鐵無(wú)中介費(fèi)押一付一家電齊全周邊配套齊全” 。 2400元的價(jià)格和精致樣本的圖片讓小孫心動(dòng)不已 。 “就很高興嘛 ， 條件這么好 ， 20多平米 ， 還能拎包入住 ， 以為自己撿到漏了 。 ”
滿心歡喜的小孫迫不及待地和負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷(xiāo)售取得了聯(lián)系 ， 在和對(duì)方的交談中 ， 小孫才明白這一切不過(guò)是平臺(tái)的慣用伎倆 。 添加成功之后 ， 對(duì)方表示這間房源并非真實(shí)房源 。 “這個(gè)是58和安居客的引流貼 ， 并非真實(shí)房源 。 ”此外 ， 該中介服務(wù)人員還表示 ， 并非只有他們平臺(tái)如此 ， 引流貼已經(jīng)是全網(wǎng)的潛規(guī)則 ， “全網(wǎng)都這樣 。 ”
得知事情真相后 ， 小孫十分無(wú)奈 。 “實(shí)在是沒(méi)想到 。 本來(lái)費(fèi)心費(fèi)力以為找了個(gè)好地方 ， 結(jié)果根本不存在 ， 是個(gè)假的 。 最重要的是沒(méi)想到對(duì)方還能這么直白 ， 直接承認(rèn)了 ， 還說(shuō)什么全網(wǎng)都這樣 。 我看的這個(gè)公寓 ， 在這個(gè)平臺(tái)起碼還掛著四五套相同的公寓 ， 都是一樣的低價(jià)精致 ， 他們估計(jì)也是同樣的套路 。 ”
《財(cái)經(jīng)看點(diǎn)網(wǎng)》小編在小孫提供的平臺(tái)進(jìn)行搜索時(shí) ， 發(fā)現(xiàn)相同小區(qū)有大量公寓出租 ， 其中大部分提供短租服務(wù) ， 基礎(chǔ)設(shè)施完備 ， 甚至配備有免費(fèi)咖啡廳和健身房等服務(wù) 。 匪夷所思的是 ， 盡管共處于同一小區(qū) ， 但每個(gè)公寓所對(duì)應(yīng)的中介及其背后所屬的公司各不相同 。
小編從其中隨意選擇了一處2600元房源 ， 在平臺(tái)和中介發(fā)起對(duì)話 ， 對(duì)話過(guò)程中中介不斷要求小編添加其微信 。 在添加成功后 ， 該中介向小編發(fā)送了兩段實(shí)拍視頻 ， 并表示此套房源價(jià)格在2800-3600之間 。 在小編的追問(wèn)下 ， 中介表示房源的位置并非為軟件中的地址 ， “網(wǎng)上的信息都是廣告推廣的 。 這個(gè)房子沒(méi)有的 。 ”
費(fèi)盡心機(jī)克扣押金加收費(fèi)用
此前有租客爆料 ， 其所租賃房產(chǎn)租房不退押金 ， 說(shuō)好短租 ， 但是要求簽合同簽一年 。 中介簽售合同時(shí)表示公司模板都是如此 ， 等用戶(hù)短期租房時(shí)間達(dá)到之后 ， 中介方會(huì)承擔(dān)后續(xù)轉(zhuǎn)租事宜 ， 退還相應(yīng)押金租金 。 而當(dāng)消費(fèi)者真正退房時(shí) ， 中介方卻以未到期限退房為由不退押金 。
已經(jīng)工作的吳先生也遇見(jiàn)過(guò)類(lèi)似情況 。 在工作第一年 ， 吳先生與另外幾人合租了一處公司附近的房源 。 交房時(shí)幾人已將屋內(nèi)打掃妥當(dāng) ， 但驗(yàn)房的房東卻認(rèn)為房間并不干凈 。 一番交涉后 ， 雙方約定請(qǐng)專(zhuān)業(yè)保潔上門(mén)清理 ， 費(fèi)用從租客押金中扣除 。
“然后房東很大氣的說(shuō) ， 那行吧 ， 改天他找保潔來(lái)打掃 ， 完了把剩下錢(qián)退給我們 。 我們也同意了 ， 也就把鑰匙 ， 合同都留給他了 。 ”
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