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菏澤|4、13、14、18層不能買？不少人被忽悠了，看看內(nèi)行怎么說

銀行樓市調(diào)控菏澤首付比例

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【菏澤|4、13、14、18層不能買？不少人被忽悠了，看看內(nèi)行怎么說】根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 現(xiàn)在我國的城鎮(zhèn)居民擁房率已經(jīng)達(dá)到了96% ， 其中擁有兩套房的占比31.0% ， 擁有三套房的占比10.5% ， 戶均擁房1.5套 。 可以說對(duì)于現(xiàn)在而言 ， 城鎮(zhèn)居民已經(jīng)不缺房子居住了 ， 然而依舊有很多人在繼續(xù)買房 ， 而買房的目的就是為了投資 。 有些家庭擁有多套房 ， 而對(duì)于這些房子來說 ， 很多都沒有流入到市場當(dāng)中 ， 處于空置狀態(tài) ， 這也是現(xiàn)在房價(jià)依舊高昂的原因 。
對(duì)此而言 ， 西南財(cái)經(jīng)大學(xué)曾做過一個(gè)調(diào)研 ， 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 在2017年時(shí) ， 我國的城鎮(zhèn)住宅空置率已經(jīng)達(dá)到了21.4% ， 而按照國際城鎮(zhèn)住宅空置率的標(biāo)準(zhǔn)來算的話 ， 合理的城鎮(zhèn)住宅空置率應(yīng)該在5%-10%之間 ， 而我國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超出了這個(gè)合理范圍 。 也正是因?yàn)檫@樣的原因 ， 使得很多人想要買房比較困難 ， 尤其是對(duì)于那些剛需購房者來說 ， 難以承擔(dān)高昂的房價(jià) 。

因此 ， 人們對(duì)于買房 ， 就會(huì)非?？粗?。 因?yàn)橐惶追孔泳驼紦?jù)了家庭財(cái)富的70以上 。 而且買房的話 ， 不僅首付比較昂貴 ， 而且每個(gè)月的房貸也是不小的開支 ， 使得人們?nèi)蘸笊畋容^拮據(jù) 。 在這樣的情況下 ， 人們買房可謂是小心謹(jǐn)慎 ， 不敢輕易選房 。 因?yàn)槿绻x擇的房子居住體驗(yàn)不好的話 ， 自己居住起來也比較難受 ， 而且還要居住幾十年 。 所以在買房的時(shí)候 ， 更是要精挑細(xì)選 ， 選擇那些居住體驗(yàn)比較好的房子 。
而對(duì)于房子來說 ， 影響居住體驗(yàn)的因素有很多 ， 比如說樓層、戶型、朝向、住宅面積等等 ， 今天我們就來說一下樓層的問題 。 對(duì)于選擇樓層來說 ， 對(duì)于那些第一次購房的家庭來說 ， 可能不知道該如何選擇 。 而且有些購房者在選擇樓層的時(shí)候 ， 也會(huì)有意地避開那些寓意不好的樓層 ， 比如說4層、13層、14層、18層等等 。 這些樓層一直都被人們嫌棄 ， 不敢輕易選擇 。 其實(shí)對(duì)于這些樓層來說 ， 一點(diǎn)問題都沒有 ， 很多人都是被“忽悠”了 ， 導(dǎo)致不敢選擇這些樓層 。 為什么這樣說呢？讓我們一起來分析一下 。

4層的房子首先就是4層的房子 ， 對(duì)于4層的房子來說 ， 因?yàn)橹C音的緣故 ， 與“死”諧音 ， 使得很多人不愿意選擇4層的房子 。 而對(duì)于一些開發(fā)商來說 ， 也會(huì)有意地將4樓的房子直接改成5樓 ， 也就是說 ， 三樓上面就是五樓 。 還有一些開發(fā)商為了出售4樓的房子 ， 將4樓的房子便宜出售 ， 吸引那些資金實(shí)力不足的購房者 。
而實(shí)際上 ， 對(duì)于4樓來說 ， 還是非常不錯(cuò)的一個(gè)樓層 。 為什么會(huì)這樣說呢？首先我們不能單單迷信數(shù)字樓層 ， 這個(gè)寓意完全是虛無縹緲的 ， 沒有任何科學(xué)依據(jù) 。 而對(duì)于四樓來說 ， 首先就是出行比較方便 ， 即使走步梯也能很快上下樓 。 而且四樓的采光通風(fēng)效果要比一樓好很多 ， 也比較接地氣 。 所以對(duì)于四樓來說 ， 也是非常適合有老人的家庭居住的 。 因此 ， 我們可以看出 ， 對(duì)于四樓來說 ， 其實(shí)還是非常不錯(cuò)的樓層 。

13層的房子對(duì)于13層的房子來說 ， 也有著不好的寓意 。 因?yàn)閷?duì)于13這個(gè)數(shù)字來說 ， 在西方許多傳說當(dāng)中 ， 都是不詳?shù)南笳?， 很多西方國家的樓層都是從12層直接跳到14層 。 然而對(duì)于13層來說 ， 其實(shí)也是非常不錯(cuò)的樓層 。 因?yàn)閷?duì)于高層住宅來說 ， 13層已經(jīng)算是中間樓層了 。 對(duì)于中間樓層來說 ， 也一直被稱之為“黃金樓層” 。

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