文章圖片
文章圖片
去年 ， 為國民經(jīng)濟整體付出最多的 ， 還是房產(chǎn)經(jīng)濟 ， 其中貢獻最為突出的就是商品房 。 在去年年底 ， 超過五十個城市的新建樓盤價格和往年相比 ， 呈下降趨勢 ， 不過大部分的核心城市的房價依舊是上漲的 。
▲房子
房產(chǎn)價格趨勢的變化一直以來也是有規(guī)律可循的 ， 不過這幾年政府對于房產(chǎn)經(jīng)濟的管控越來越嚴格了 ， 所謂的周期性也變弱了很多 ， 正是因為國家監(jiān)管的力度越來越強 ， 再加上三條紅線以及房產(chǎn)稅的推出 ， 特別是對于房產(chǎn)稅 ， 很多人對此是相當期待的 。 很多人也認為房產(chǎn)稅離我們是越來越近了 ， 房產(chǎn)稅對于炒房者的影響當然是非常大的 ， 對于炒房現(xiàn)象也將有很大的遏制作用 。
▲房產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅對于房地產(chǎn)行業(yè)的整個調控肯定是相當有效的 。 不過這條喜訊卻一直都沒能夠真正地落實下來 ， 不過我們卻先迎來了三個好消息 。
房東說【房產(chǎn)稅|房多的人“睡不著了”？房產(chǎn)稅沒來，“它”先來了，這些人有福了】這一個政策最主要的也就是針對我們的房東們 ， 很多房東都是以租養(yǎng)貸 ， 盤下來的房子沒辦法出售 ， 經(jīng)過簡單的裝修后開始進行出租 。 他們可以利用每個月的租金償還房貸 ， 而房客還需要繳納像是物業(yè)費、服務費這些費用 。 房東還貸的壓力小了 ， 甚至還能小賺一筆 ， 過不了多長時間 ， 就能夠再買下一套房 。 那么房東稅的出臺 ， 將能夠直接對房東的收入造成影響 。
▲房子
其實房東稅是由云南省提出來的政策 ， 在去年已經(jīng)開始正式實施了 ， 房東收取的房租需要征收部分的個人所得稅 ， 征收最高能夠達到20% 。 那么這樣一來 ， 房東是否又會再次提高租客的租金呢？這樣一來 ， 壓力還是給到打工人身上了 。 這樣的情況肯定是不被允許的 。 對此 ， 租金的上調 ， 國家也是有相應的限制的 。
▲房子
▲房東說
公租房建設推進中公這個字 ， 也就是代表著他為公用的 ， 這個房屋的所有權 ， 也就是屬于國家政府機構的 ， 這樣一來 ， 對于房屋的價格制定以及各項費用收取 ， 當然也就更加合理 。 他主要也是針對那些在外地打工的年輕人、職工 。 能夠為他們提供一個最基礎的住房保障 。 還有一些地區(qū) ， 公租房還能夠進行購買 。 而他最大的好處 ， 那就是便宜了 。 像一般八十多平的整租房 ， 一個月可能需要大幾千 ， 而如果是公租房 ， 那價格就會非常親民了 。 而且像在一些經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū) ， 公租房的環(huán)境也都是精裝修 。 例如上海的靜安區(qū) 。
▲樓盤
租房新規(guī)最后一條 ， 也是為了能夠保護租客的利益 ， 合同需要維護租客的利益和權益 。 不能單方面的增減租金 ， 更加不能單方面的扣押押金 。 有很多在大城市打拼的人 ， 租房在外面也絕對是一件非常重要的事情了 。 每個月本來就不高的工資 ， 還需要支撐自己的房租 ， 自己的利益還可能會被侵犯 ， 顯然 ， 保護好他們的權益就非常重要了 。
結束語在社會的不斷發(fā)展過程中 ， 國家一直以來也是希望我們的房價不再成為人們的生活負擔 ， 真正讓人們有一個家的感覺 。 這也就是國家一直以來提出來的住房不炒 。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|買房子選多大面積好，十年后性價比更高？你選對了嗎？
- 購房置業(yè)|這5個樓層買不得，哪怕降價50%，購房小白都知道不能買！
- 廣西|去年廣西各地房地產(chǎn)成交量，防城港、南寧、來賓最慘，降幅最大
- 房貸|星瀾灣VS潤城中心，合肥2大熱盤怎么選？攻略收好！
- 商住房|房齡超過21年就可以拆遷？好消息已公布，只要符合條件將全拆重修
- 購房置業(yè)|液壓夯實機有哪些壓實方法？采用沖擊夯實機怎么加快施工進度？
- 三居室|133平現(xiàn)代風三居室，親眼看見自己的房子逐漸的有了家的味道
- 廚房神器|陪老婆逛宜家，被這4款廚房神器給迷住了，干凈整潔還不貴，曬曬
- 購房置業(yè)|儀表管閥件選擇原則及安裝方法
- 購房置業(yè)|合肥市安置房建設將按下“快捷鍵”