中間戶|為何兩梯四戶越來越不受歡迎？因為這3大難題，一起來看看
前些年高層流行時人們都爭先購買，兩梯四戶的配置讓大家感覺仿佛發(fā)現(xiàn)了新大陸，近年來高層的各種弊端逐漸顯露，越來越多的家庭開始搬離兩梯四戶，這是為什么呢？有居住經(jīng)歷的人告訴你，主要因為這3個問題得不到解決，有購房想法的提前來看：
第一，公攤面積大，購房養(yǎng)房成本高
相對于一梯兩戶來說，雖然兩梯四戶平均下來也是兩家共用一個電梯，但公攤面積卻增加了很多。首先每多一部電梯，就要增加相應(yīng)的電梯井，這對墻壁的承重能力也提出了進一步的要求，因此墻壁的也要更厚一些，這些占用的都是公攤部分，設(shè)備越多出問題的可能性就越大，住戶未來要承擔(dān)的維修成本也就越多；其次根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，理論上18層以上的樓房都要增設(shè)連廊，這一來是為了增加額外的消防逃生通道，二來為了確保中間戶的采光和通風(fēng)，事實上有些連廊房的公攤率甚至達到了25%，在房屋登記面積一定的情況下，公攤越大住戶的實際住房面積就越小，如果是一套100平米的房子，就有25平米不能為我們所用，按照每平米1萬元的價格計算，這也是一筆不小的購房成本，那些初入社會或購房預(yù)算不足的人一定要考慮清楚再入手高層。
第二，布局不合理
兩梯四戶必然有中間戶和邊戶，相對而言邊戶是比較稀缺的資源，購買時可能遇到開發(fā)商臨時加價的情況，最主要的是邊戶滲水的情況比較嚴(yán)重，這既會讓房子的外觀遭到破壞，家中的潮氣也因此增加；中間戶就更慘，由于左右兩邊都有房子遮擋，常年接收不到太陽光的照耀，每天攝入的新鮮空氣也少之又少，家中的每個房間都比較陰冷，這樣一來就容易滋生細(xì)菌、吸引潮蟲，長此以往住戶的身體健康很難得到保障。一梯兩戶就基本不存在上述的問題，只要房子的朝向、樓層不是特別差，房間的采光和通風(fēng)情況都很好。
第三，小區(qū)人口總量太大，生活不夠方便
【 中間戶|為何兩梯四戶越來越不受歡迎？因為這3大難題，一起來看看】樓層越高小區(qū)的居住總?cè)丝诰驮蕉?，相對而言就比較吵鬧；人多的地方也不好管理，如果物業(yè)不夠盡責(zé)，在人們上下班的高峰期，那些閑雜人等極有可能趁機混進來，住戶的人身和財產(chǎn)安全將很難得到保障；在小區(qū)配套設(shè)施數(shù)量一定的情況下，兩梯四戶的人均資源占有率會比較低平時繳納水電或物業(yè)費時，可能也要排很長時間的隊，這無形放慢了人們生活的節(jié)奏、降低了辦事的效率，在這兩方面的共同影響下，人們居住舒適度也會大打折扣。
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