|房型好 品質佳 地處高行板塊 緊鄰城市副中心金橋 證大三期測評
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房型好、品質佳 ， 地處高行板塊 ， 緊鄰城市副中心金橋|證大三期測評00 導語
寶典在手 ， 幫你買對房 ， 買好房！
這篇文章會給大家詳細分析證大家園三期的情況 ， 包括戶型、居民結構、建筑界面、小區環境、周邊配套等 。
小區對口福山證大外國語小學 ， 浦東新區第一梯隊公辦小學；小區品質不錯 ， 也可以滿足舒適自住兼學區的需求 。
01 小區分析
1.1 基礎信息
【|房型好 品質佳 地處高行板塊 緊鄰城市副中心金橋 證大三期測評】
小區名稱：證大家園三期
區域板塊：浦東-高行
單價：8.8-10.3萬左右
總價：住宅兩房850-1000萬 ， 三房1000-1200萬
產品：2005年房齡 ， 電梯/樓梯 ， 板樓 ， 容積率1.31 ， 車位1：0.9 ， 車位1200 ， 戶數1296戶
物業：科瑞物業 ， 物業費1.15-2元/月/㎡
租金：兩房7000-9000元左右 ， 三房8000-12000元左右
特點：緊鄰地鐵 ， 周邊配套齊全 ， 生活便利 ， 小區內環境優美、配置齊全、管理到位 。
1.2 小區位置
小區位于浦東新區巨峰路399弄 。
1.3 建筑外立面&樓道
小區的外立面采用的是瓷磚 ， 當前狀態比較好 ， 沒有發現明顯的脫落現象 。
樓梯地面貼的是瓷磚 ， 比較整潔 。
1.4 環境&設施
小區內的綠化蠻多的 ， 修整的很整齊 ， 很適合飯后散步 ， 或是夏天坐在路邊的石凳上享受林蔭的清涼 。
小區中停車位相對較多 ， 方便業主日常停車 ， 停車線整理的井井有條 。
1.5 物業服務
樓棟底樓的門都是關著的 ， 門口的環境也比較整潔 。
1.6 居民結構
該小區房齡05年 ， 距離地鐵交通較近、區內配套和管理完善 ， 對口一梯隊小學和二梯隊初中 ， 受到公司白領、公司領導等高素質人才的認可和購買 。
02 戶型分析和購房推薦
2.1 戶型分析兩室兩廳 ， 87平
該戶型中 ， 主臥和客廳朝南 ， 采光好；衛生間和廚房為全明戶型 ， 廚房配有工作陽臺是個亮點 。 該戶型是比較推薦的 ， 適合三口之家購買 。
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