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前言

現(xiàn)在我國的樓市堪稱是“詭異” ，一邊是國家在收緊調(diào)控政策，打壓房價的上漲，另一邊是樓市“高燒不退” ，大城市的房價在持續(xù)上漲。

這種堪稱是“詭異”的情況讓很多人都搞不懂了，如今，我們到底是要買房還是賣房？假如說是要買房的話，萬一房價開始大幅度下降，那自己豈不是成為“接盤俠”？所以最近很多人都在討論，在今年， “買房”或“賣房” ，哪個選擇更正確？內(nèi)行人給出答案。

但是要是抓緊賣房的話，現(xiàn)在在國家的調(diào)控政策下，房價依然在上漲，是不是說明國家調(diào)控沒有發(fā)揮出應(yīng)有的作用？假如自己賣房以后，房價依然在上漲的話，自己不是虧大發(fā)了？實際上關(guān)于是買房還是賣房的問題，社會上已經(jīng)展開熱烈的討論。有的人認(rèn)為在國家的調(diào)控下。
未來房價將會出現(xiàn)下降的趨勢，如果現(xiàn)在選擇買房的話，無疑會成為“接盤俠” 。也有的人認(rèn)為房產(chǎn)是資產(chǎn)保值套利的最佳工具，國家開始調(diào)控樓市說明還有機會，因此我們要乘著這個機會多買房。就算未來房價真的沒有出現(xiàn)上漲的情況，但是房產(chǎn)是具有天然抗跌屬性的，也就是說縱使將來房價不會上漲，但是也很難出現(xiàn)下跌的情況，對于我們資產(chǎn)的影響并不是很大。

從上面的言論我們可以看出來，在“買房”還是“賣房”這方面，雙方各自有著自己的觀點，那么到底誰才是正確的呢？其實現(xiàn)在樓市已經(jīng)傳來三大信號，或許我們可以從中獲得答案，下面就讓我們來看看這三大信號。潘石屹賣房變現(xiàn)成功前段時間，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了一件大事情：地產(chǎn)大佬潘石屹將自己名下的91%的SOHO股份出售給黑石，這意味著潘石屹基本上已經(jīng)退出國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè) 。從這件事情上，我們可以看出問題來。

潘石屹是以“嗅覺靈敏”聞名于行業(yè)的，現(xiàn)在他將手上關(guān)于房地產(chǎn)的股份出售，是不是意味著房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)變天？未來房地產(chǎn)行業(yè)可能會遭受巨大的打擊，所以潘石屹才會現(xiàn)在脫身。樓市的本質(zhì)是一種“擊鼓傳花”游戲，誰在最高位的時候接盤，誰就是輸家，現(xiàn)在潘石屹選擇離場，是不是意味著這場游戲?qū)⒁瓉砦猜暎?br /> 二手房信貸收緊前段時間，國家已經(jīng)開始禁止銀行的二手房信貸，這意味著什么？一旦二手房信貸開始停止，意味著二手房的交易量會出現(xiàn)下降，炒房客為了可以將二手房賣出去，只會進一步下調(diào)房子的價格。

這樣一來的話，購房者則是可以用更低的價格獲得房子。國家通過停止二手房信貸的方式，不僅可以給樓市減溫，還維護了剛需者的利益。
樓市出現(xiàn)“降價潮”以前樓市出現(xiàn)降價賣房的情況，充其量只不過是開發(fā)商為了賣房宣傳出來的口號而已，但是現(xiàn)在樓市真的出現(xiàn)“降價潮”了。據(jù)了解，以恒大、碧桂園等為首的房企，已經(jīng)開始聯(lián)合起來降價賣房。不單單是這些知名的房企，部分開發(fā)商為了能夠?qū)⒎孔淤u出去，已經(jīng)打出“買房送車位”的廣告，從這里我們可以看出來，似乎房價真的已經(jīng)開始下降了。