文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
中國(guó)人長(zhǎng)久以來(lái)都認(rèn)為 ， 父母的財(cái)產(chǎn)都是默認(rèn)給子女的 。 倘若只有一個(gè)子女 ， 那就由那一人全部繼承 。 在物欲膨脹的今天 ， 房子無(wú)疑是人們心中最重要的財(cái)產(chǎn)；房子也是許多親戚關(guān)系崩盤瓦解的源頭 。 如果是一個(gè)獨(dú)生子女的家庭 ， 那父母過(guò)世后留下的房產(chǎn) ， 是由獨(dú)生子女一人繼承嗎？答案確實(shí)不是一定的 。
2021年新出臺(tái)的《繼承法》規(guī)定 ， 法定繼承需遵循繼承順序繼承 。 第一順位是配偶、子女、父母 。 第二順序包括兄弟、姐妹、祖父母等等 。 粗略來(lái)看 ， 按照新的法規(guī) ， 獨(dú)生子女可能只能繼承父母的部分房產(chǎn) 。
一、房子的歸屬感成家立業(yè) ， 有史以來(lái)便是人類的終極目標(biāo) 。 而成家的前提條件 ， 是你首先得有套房 。 每個(gè)剛畢業(yè)的年輕人 ， 都向往能在城市里有一套屬于自己的房子 ， 屬于自己的家 ， 因?yàn)樗侨藗儤?gòu)建幸福藍(lán)圖的基礎(chǔ) 。 但隨著近幾十年來(lái)房?jī)r(jià)的暴漲 ， 不是所有人都買得起房的 ， 父母幫著買房?jī)叭怀蔀楫?dāng)代家庭狀況 。 更有些買不起城市的房子 ， 也必須在農(nóng)村老家購(gòu)置一套房產(chǎn) 。
同樣在相親市場(chǎng) ， 沒有房子就意味著沒有底氣 。 且不說(shuō)男人 ， 大部分女人也夢(mèng)寐以求擁有一套自己的房產(chǎn) 。 有了房子 ， 意味著不需要依附于他人 ， 意味著無(wú)論再多失敗都有個(gè)依靠 。 即使年輕時(shí)有多漂泊 ， 待年邁之際 ， 就只愿回到自己的房子 ， 因?yàn)槟抢锍錆M了安全感和歸屬感 。
二、房子的“造富”功能因?yàn)榉孔泳邆溟L(zhǎng)期抗通貨膨脹的能力 ， 中國(guó)人對(duì)買房情有獨(dú)鐘 。 房子 ， 作為擁有居住功能的理財(cái)產(chǎn)品 ， 即使在多次國(guó)家管控和房?jī)r(jià)下跌后 ， 都能迎來(lái)一波洶涌澎湃的大漲 。 很多人買房 ， 就是瞄準(zhǔn)了房子的“造富”功能 。 這還只是房產(chǎn)對(duì)外展現(xiàn)的價(jià)值 ， 還有諸多的隱藏價(jià)值 ， 比如學(xué)校、周邊環(huán)境的增值等等 。
據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 我國(guó)城鎮(zhèn)家庭住房擁有率已高達(dá)97% ， 戶均擁有住房1.5套 ， 超過(guò)三成的家庭擁有兩套以上房產(chǎn) 。 房產(chǎn)一直以來(lái)都是家庭矛盾的根源 ， 無(wú)論是財(cái)產(chǎn)繼承糾紛 ， 還是離婚的財(cái)產(chǎn)分割 ， 房產(chǎn)的所有權(quán)是必爭(zhēng)之處 。
【南寧|別再爭(zhēng)房子產(chǎn)權(quán)了，2022年起父母的房產(chǎn)，全部按民法典新規(guī)繼承】
尤其是繼承糾紛 ， 現(xiàn)在的很多獨(dú)生子女 ， 未來(lái)會(huì)繼承父母 ， 甚至是祖父母輩的房產(chǎn) 。 也就是說(shuō) ， 一個(gè)家庭最少可以繼承5套房產(chǎn) ， 我們已經(jīng)可以預(yù)期到 ， 未來(lái)要面臨的房產(chǎn)繼承問題會(huì)越來(lái)越多 。
三、房產(chǎn)繼承法規(guī)解讀親戚較多的家庭里 ， 談到繼承 ， 難免會(huì)有利益沖突 ， 尤其在涉及到房子這一類“大件”家產(chǎn)上 ， 往往最后會(huì)淪為仇人 。 很多老人在生前沒有想到財(cái)產(chǎn)繼承的問題 ， 在死后 ， 那些繼承人紛紛因?yàn)榉慨a(chǎn)而走上公堂 ， 有的甚至打了十年官司 。
因?yàn)槎鄶?shù)人會(huì)認(rèn)為 ， 父母的房子死后都是留給自己的 ， 為了避免恍然發(fā)現(xiàn) ， 原來(lái)自己的爺爺奶奶 ， 叔叔阿姨都能繼承父母的房子 ， 不如現(xiàn)在先解相關(guān)的法律條文 ， 以免違背了父母的真實(shí)意愿 ， 損害自己的利益 。
推薦閱讀
- 南寧|2723元/㎡起！郴州尚品福城房產(chǎn)司法拍賣
- 陶粒|衛(wèi)生間別再只知道回填了，新潮流做架空，懊悔現(xiàn)在才知道
- 工程|官方回復(fù)：育新學(xué)校紫金校區(qū)爭(zhēng)取明年秋季投入使用
- 南寧|好住|6.4米大廳+三開間朝南 濱江全明戶型 賣毛坯！
- 面積|上周南寧商品房成交1662套 環(huán)比上漲70.29%
- 縫劑|別再用“假的”美縫劑了，我家不到半年都發(fā)黑了
- |卷不休：人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)背后是資源稀缺——分化中看成都購(gòu)房邏輯
- 等額本息|90萬(wàn)房貸，30年要付多少利息？銀行經(jīng)理：別再傻傻的“白送錢”了
- 杭州|房?jī)r(jià)僅次于北京上海廣州深圳引爭(zhēng)議：杭州的房?jī)r(jià)和地位不匹配？
- 驗(yàn)房師|裝修驗(yàn)收清單已列好，13項(xiàng)內(nèi)容逐個(gè)看就行，別再“麻煩”驗(yàn)房師了