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墻面|如何控制裝修費(fèi)用及預(yù)防被惡意增項(xiàng)？注意這些方面，避免被坑

裝修

作者：搭窩
說起如何控制裝修費(fèi)用，搭窩君先說一下2個(gè)誤區(qū)
墻面|如何控制裝修費(fèi)用及預(yù)防被惡意增項(xiàng)？注意這些方面，避免被坑


一般大家都會(huì)覺得通過砍價(jià)的方式，爭(zhēng)取自己利益，其實(shí)砍來砍去，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，也就是爭(zhēng)取幾百塊錢而已……當(dāng)然如果爭(zhēng)取一個(gè)折扣，幅度可能稍微大一些。
大家可能覺得工程量是一個(gè)坑，經(jīng)常有業(yè)主問我們幫忙核實(shí)工程量
但是除了水電，其他項(xiàng)目這方面空間也很小，當(dāng)然所有墻面面積可能有坑，因?yàn)榈孛婷娣e，對(duì)每位業(yè)主是心里有數(shù)的……但墻面面積稍微仔細(xì)點(diǎn)也能估算，所以墻面工程量會(huì)有點(diǎn)水分，但是也非常有限
墻面|如何控制裝修費(fèi)用及預(yù)防被惡意增項(xiàng)？注意這些方面，避免被坑


【 墻面|如何控制裝修費(fèi)用及預(yù)防被惡意增項(xiàng)？注意這些方面，避免被坑】舉個(gè)典型的水電的例子，而且是單價(jià)和工程量影響 最重的
不同公司之前，其中瓷磚地板水電改造的費(fèi)用可能不一樣，你去爭(zhēng)取5-10元的單價(jià)優(yōu)惠，二三百米的管線，你最多爭(zhēng)取到兩三千
但是：
多一個(gè)繞線可能就是四五百
多一個(gè)分路一般至少900以上
稍微多幾個(gè)這種情況，三五千很正常
而除了水電以外的其他項(xiàng)目，價(jià)格和工程量對(duì)于整體裝修費(fèi)用的影響更少
總之，從價(jià)格、總價(jià)折扣、取消尾數(shù)以及工程量方面，除了水電，最后也就是能挖出來幾百上千而已，非常有限！
但是：增項(xiàng)，一個(gè)項(xiàng)目增加幾百上千的費(fèi)用都非常容易！
所以簽約時(shí)如何控制增項(xiàng)、惡意增項(xiàng)以及過度裝修導(dǎo)致的增項(xiàng)才是重點(diǎn)！
墻面|如何控制裝修費(fèi)用及預(yù)防被惡意增項(xiàng)？注意這些方面，避免被坑


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對(duì)于裝修費(fèi)用影響最大的因素，兩個(gè)關(guān)鍵詞：
1、增項(xiàng)
2、可做可不做的項(xiàng)目
第二點(diǎn)其實(shí)也是增項(xiàng)，只是非常普遍，不屬于惡意增項(xiàng)，而且很多業(yè)主因此付費(fèi)以后，甚至?xí)兄x施工方。
為什么？我們先看增項(xiàng)主要包括
1、我們拿到的報(bào)價(jià)，最后一欄的工藝說明，其實(shí)隱藏了很多收費(fèi)項(xiàng)目，比如貼磚超厚要加錢。。很多大幾千都有
2、我們拿到的報(bào)價(jià)，肯定不完整，很多基層處理以及細(xì)節(jié)處理，都沒有包括，進(jìn)場(chǎng)以后會(huì)提出來，而且這部分根本無法拒絕，因?yàn)椴蛔鼍蜎]法繼續(xù)施工，而且人家有理由：基層處理項(xiàng)目是開始報(bào)價(jià)的時(shí)候無法預(yù)知的
3、裝修過程中，很多誘導(dǎo)增項(xiàng)，也就是開始說的第二個(gè)詞：很多可做可不做的項(xiàng)目。。。而且很多業(yè)主對(duì)于這些增項(xiàng)，最后甚至?xí)兄x施工方。。。因?yàn)檫@些項(xiàng)目都是各種：“為業(yè)主考慮”“給業(yè)主提供的好點(diǎn)子”的名義，讓業(yè)主主動(dòng)增項(xiàng)的
這一點(diǎn)很多，比如全屋掛網(wǎng)全屋刷墻固地固。。。還有房間找方真正，門洞的各種修補(bǔ)。。。各種吊頂啥的就不用說了。。甚至鼓勵(lì)客戶做衛(wèi)生間二次排水馬桶二次排水地暖全屋刷防水等等
4、重復(fù)收費(fèi)的，比如墻面找平已經(jīng)約定順平，對(duì)于關(guān)鍵部位收費(fèi)了，但是工長(zhǎng)會(huì)以你的墻面基礎(chǔ)誤差大，要加錢。
這些增項(xiàng)少則大幾百，多則大幾千，全部裝修過程中遇到十個(gè)八個(gè)這種情況，四五萬就出去了
而且特別強(qiáng)調(diào)第3條中誘導(dǎo)過度裝修的增項(xiàng)，很多業(yè)主做了一些不是必須做的項(xiàng)目，還會(huì)覺得施工方真心為自己考慮，這錢花得值！您說可笑還是可笑？
所以大家相對(duì)于對(duì)價(jià)格和工程量的關(guān)注，更應(yīng)該關(guān)注增項(xiàng)！
千萬別說你不增項(xiàng)！因?yàn)橛行┰鲰?xiàng)不做，裝修就沒法推進(jìn)！有些增項(xiàng)不增你就覺得遺憾！
技術(shù)問題你不懂！心理站商家比你強(qiáng)！

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