一口價|8臺客搶1套房!今年廣州樓市的熱鬧,從天河開始了

2026-03-27

市場，正在逐步回暖。
疊加2021年年末起，樓市積極信號頻出，近期廣州不少樓盤將“漲價”大字打在了宣傳海報最顯眼的位置。

|圖源：克而瑞廣佛區域
其實，這一點也不難理解。此前，受春節、元宵節點影響，樓盤為吸客，選擇大打折扣、低價出貨。
如今，傳統“3月小陽春”將至，市場回暖信號明顯，購房需求增加，部分項目開始調整價格。
說到底，不過是一場常見的營銷手段。當然，項目首先也有得漲價的底氣。
目前，各大樓盤的推貨節奏也在逐步加快。

據搜狐焦點不完全統計，近期（2.17-2.20），不少樓盤已經或計劃推出新貨，部分樓盤則推出多套一口價單位，來維持項目熱度。
其中不乏備受購房者關注的熱門樓盤，如珠江花城、保利天匯、保利羅蘭國際等。

珠江花城，上新在即
作為天河區網紅盤之一，珠江花城擬推出建面約77-140m2三至五房央景新品，現將于本周六（2.19）開啟誠意登記。

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|戶型圖：依次為77㎡3+1房2廳1衛、89㎡3+1房2廳2衛、88㎡3+1房2廳2衛、87㎡3+1房2廳2衛、117㎡4+1房2廳2衛、140㎡5房2廳2衛
這對于一向缺貨的天河區來說，無疑是一份大禮，購房者也有了個更多的選擇。
珠江花城位于天河區岐山路，是由廣州老牌地產國企-珠江實業集團獨自開發建設的宜居大城，總建面高達85萬平方米。
項目緊挨天河兒童公園，靠近廣園快速路，且享7號線二期姬堂站(在建中）+19號線茅崗路站（規劃中）雙地鐵利好。
同時，隨著周邊吉山村、姬堂村舊改的推進，未來片區面貌會有一定的提升，項目價值必然也會隨之提高。

|區位圖來源：網絡
另值得關注的是，位于珠江花城附近的體育東教育集團均和小學已于2021年9月開學，業主的孩子在家門口就能接受優質教育了。

保利天匯，一口價70400元/㎡
同在天河區的另一網紅盤保利天匯搶跑周末，已加推五期全新樓棟14/15棟單位，建面約117-188m22+2房至四房，一口價70400元/㎡。
有現場銷售稱，此次加推的是爆款戶型，平均8臺客搶1套房。

|項目宣傳海報
保利天匯位于天河區智慧城板塊，距離地鐵21號線大觀南站約800米，還有規劃中的地鐵19號線。
項目總占地約30萬㎡，總建筑面積約78萬㎡，分五期開發。

值得關注的是，在2019年保利天匯首次開賣時，一期產品（建面約78-109㎡2-1房至3+1房），還僅約4-4.9萬元/㎡。
2021年國慶期間，五期產品（建面約90-131㎡三至四房）正式開賣，約6.2-7萬元/㎡。估計該樓盤業主都笑到合不攏嘴了吧。

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