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房價回調(diào)了 ， 但是買房者的數(shù)量卻沒有快速上漲 ， 反而有更多的人選擇了租房生活 。 從成本上來看 ， 租房肯定是要劃算一點的 ， 尤其是大城市更是如此 。
大城市的三房戶型基本上在300萬左右 ， 而這個價格拿去租房 ， 要租一百年以上 ， 還靈活自由 。
當然、租房伴隨的問題也很多 ， 最重要的就是不穩(wěn)定 。 這在現(xiàn)實和影視劇中經(jīng)常提及的話題 ， 租房是要缺少一些安全感 。 因為房東的決定會導致你自己能不能長期居住的重要原因 。 房東要漲價或者要出售房產(chǎn)等情況 ， 就會迫使我們?nèi)グ峒?， 這是很影響我們生活節(jié)奏的問題 。
出租房里面我們不能隨便改動 ， 甚至連家具都不敢多添置 ， 總有些漂泊感 。 這根源還是經(jīng)濟基礎(chǔ) ， 如果我們手里很充足 ， 就不存在這些問題 。
以后租賃市場或許會變得更加規(guī)范 。 比如確定了租賃時長 ， 就不存在房東臨時漲價或者要出售等現(xiàn)象 。
這種規(guī)范 ， 一方面要政策面提供保障 ， 另一方面要房東們的自覺 。 在決定出租的時候就打算好在租期內(nèi)不做任何變動 ， 不去打擾租戶的生活 。
房地產(chǎn)租賃市場也將更加豐富 ， 包括租賃產(chǎn)品結(jié)構(gòu) ， 比如長租類產(chǎn)品的投入 。 開發(fā)商自持的租賃住房在交易原則上要比普通租房更強 。
【公共服務(wù)|租賃市場的規(guī)范，要房東的自覺】隨著長租類規(guī)范型產(chǎn)品的不斷流入 ， 也倒逼著普通租賃領(lǐng)域的規(guī)范 。 這是相輔相成的事情 。 整體租賃市場的規(guī)范 ， 將會使得更多的人愿意留在租賃市場 。
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