值得注意的是，三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分化在加大。發(fā)達(dá)城市群的三四線城市人口仍有流入，而不在城市群、都市圈的中西部、東北區(qū)域等缺乏核心城市的地區(qū)，三四線城市人口則會(huì)持續(xù)大幅凈流出，導(dǎo)致需求持續(xù)萎縮。我國(guó)城市化發(fā)展也依循國(guó)際發(fā)展路徑，近年來(lái)人口持續(xù)向一二線城市人口流入，三線城市基本維持平衡，四線城市則在持續(xù)凈流出，這也將在很大程度上影響市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展格局。
總之，經(jīng)過(guò)這一輪市場(chǎng)調(diào)整后，三四線城市的居民購(gòu)房將會(huì)更加理性，投機(jī)型需求所剩無(wú)幾，部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將回歸健康。一些臨時(shí)性的限購(gòu)政策存在放寬空間，其它如金融信貸支持，購(gòu)房補(bǔ)貼、打折等政策也會(huì)持續(xù)跟進(jìn)。
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