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準備買房結(jié)婚了 ， 所以請教了一個賣房子很多年的老同學 ， 畢竟賣房子是個大開銷 ， 一點都不能馬虎 ， 多知道點總是好的 。 和老公看了好幾套 ， 都是戶型不大 ， 但是陽臺面積挺寬敞的房子 ， 老公喜歡大陽臺 ， 他連陽臺怎么裝修改造都想好了 ， 最關(guān)鍵的是幾乎每個開發(fā)商都是送一半的陽臺面積 ， 陽臺面積不小 ， 送一半的話也就是5個平方左右 ， 想想真是劃算的不得了 ， 可是卻聽說陽臺越大的房子越不值錢 ， 只好請教老同學 ， 老同學一說 ， 我們才知道原來懂行的都搶著買“這類房” ， 實用又能升值 。
【陽臺|“陽臺”越大越不值錢？懂行的都搶著買“這類房”，實用又能升值】
其實并不是陽臺越大 ， 房子越不值錢 ， 得看哪種類型的陽臺房 。 現(xiàn)在很多的房子都是2個陽臺 ， “東陽臺”或者“西陽臺” ， 還有第二個在廚房 ， 第二個陽臺不大算是雜物間 ， 這類陽臺房一般會出現(xiàn)兩極化 ， 東陽臺的房子比較貴還能搶手 ， 而西陽臺的房子便宜也沒人要 ， 這就是“東曬房”、“西曬房”的區(qū)別 。
還有的就是客廳一個大大的陽臺 ， 這一類的房子 ， 真的是陽臺越大越?jīng)]人要 ， 為什么呢？因為過大的陽臺會使得客廳的采光和通風受到影響 ， 安全方面不說的話 ， 裝修的時候 ， 封陽臺也是一大筆的數(shù)目 ， 而且陽臺越大 ， 說明主體結(jié)構(gòu)越不穩(wěn)定 ， 改造的空間也不大 ， 這類的陽臺房確實是“越大越不值錢” 。
但是有的陽臺是客廳和主臥連在一起 ， 在南部向陽的位置 ， 這樣的陽臺面積比較狹長 ， 而且整個陽臺都是向陽的 ， 一邊在主臥一邊在客廳 ， 這樣的戶型就非常的完美 ， 陽臺改造的空間也比較大 ， 比如主臥的陽臺改成書房來用 ， 客廳的用來晾曬衣物 ， 這樣狹長類型的陽臺房 ， 即使開發(fā)商不送陽臺面積 ， 內(nèi)行人也是“搶著”買 ， 因為類陽臺房很實用 ， 而且還能升值 。
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