所以來說：我們?nèi)绻凑諊医y(tǒng)計(jì)局公布的通脹率2.9%來算的話 ， 這100萬元也是能值105萬元左右了 。
其存款所得到的效果還算是不錯(cuò)的 。
現(xiàn)在拿100萬元買房子 ， 10年后會(huì)怎么樣？
這個(gè)就很難來說了 ， 因?yàn)檫@100萬元買的房子 ， 是一線城市 ， 還是二三線城市 ， 還是五線小城市 。
如果你花100萬元 ， 我估計(jì)你不會(huì)、也不能在一線城市買房子的 。 因?yàn)榫湍Ф忌虾６?， 房子價(jià)格都在5～15萬元一平方 ， 因此這100萬元 ， 你連個(gè)衛(wèi)生間也買不到的 。
就二線濟(jì)南、合肥等城市而言 ， 現(xiàn)在每平米的房價(jià)也在2～6萬元左右 ， 因此你這100萬元 ， 也只能買到偏遠(yuǎn)地區(qū)的首付 ， 所以這也是很不現(xiàn)實(shí)的 。
所以你這100萬元需要全款買房子 ， 只能去四五線小城市買房子 ， 而且買的位置也不算很好 。
那么 ， 我們拿100萬元在四五線小城市買房子 ， 這樓房在10年后會(huì)增值嗎？
我認(rèn)為答案當(dāng)然是否定的 。 現(xiàn)在在1線、或者2線大城市買房子 ， 估計(jì)未來10年可能會(huì)增值因?yàn)槟抢锏慕逃?、醫(yī)療條件都非常的好 。
但是現(xiàn)在的房源已經(jīng)飽和 ， 而且在2021年 ， 全國的人口凈增人數(shù)只有48萬人 ， 再加上一些大型房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債率等等問題 ， 會(huì)導(dǎo)致：在未來10年 ， 3線、4線、5線城市里房子價(jià)格不但不會(huì)上漲 ， 甚至還會(huì)有下滑的可能 。
因此 ， 我認(rèn)為現(xiàn)在拿100萬元進(jìn)行炒房子 ， 還不如老老實(shí)實(shí)的存在銀行里 ， 至少去銀行里存錢穩(wěn)定 。
那么拿100萬去存錢 ， 拿100萬來房子 ， 哪個(gè)更舒服呢？
我認(rèn)為當(dāng)然是 ， 拿100萬元去銀行存錢了 。
雖然按照通脹率來算 ， 這100萬元在10年后有可能變成105萬元 ， 但是在“現(xiàn)金為王”的時(shí)代 ， 還是能讓我們每年從銀行里面 ， 得到一部分的利息 。
利息雖然小 ， 但是本金還有 。
可是你如果去買房子 ， 這100萬元不會(huì)買到升值率高的房子 ， 如果你去貸款來湊首付的話 ， 這更就虧大了 。
所以來說 ， 我認(rèn)為還是存錢為好 ， 起碼還有利息收入 。 而房子多了就不值錢了 ， 而且未來有可能租不出去 ， 而在“現(xiàn)金為王”的情況下 ， 這錢隨時(shí)隨地可以想辦法去生錢 ， 而房子則是個(gè)不下蛋公雞了 。
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