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關(guān)于深圳二手房成交量下滑的報道是持續(xù)不斷 ， 自從這個城市成為樓市改革前沿 ， 一系列市場弱化的信號接踵而至 。
成交量創(chuàng)新低 ， 意味著后續(xù)的市場價格是沒有量的支撐 ， 現(xiàn)在觀察者都在等這個國際都市的房價回調(diào) 。
像深圳這樣一個被快速拉升的市場 ， 一旦回調(diào) ， 或許是大幅度的 ， 同樣這類城市繼續(xù)上漲也是有基本面支撐 。
小城市就沒有基本面的支撐 ， 尤其是那些被過度拉升的小城市 ， 一旦回調(diào)就有可能持續(xù)很長時間 。
目前市場需要提振交易量 ， 只有量放開之后 ， 市場信心才能起來 。 接下來還是調(diào)整時間 ， 這關(guān)鍵是政策在主導(dǎo)的調(diào)整 。 原本是打算做質(zhì)量上提升和市場運(yùn)營規(guī)范的改善 ， 但是勢必會影響到房價和交易量上來 。
【凡爾賽|大城市二手房成交量創(chuàng)新低，如何拉升市場能量】
要想市場全面正?；?， 或許是要等到幾年后的市場調(diào)整結(jié)束 。 我們不能去僥幸的認(rèn)為房價或者交易量會全面上漲 ， 只能說一些基本面強(qiáng)的大城市還是有機(jī)會 。
提振市場能量的關(guān)鍵是購買信心 ， 剛需者要對房子有居住興趣 ， 長線投資者要對城市發(fā)展有信心 ， 這樣才能出現(xiàn)良性循環(huán) 。
需要市場參與者沉下心來搞品質(zhì) ， 只有優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)為出發(fā)點(diǎn) ， 市場才有走向良性循環(huán)的一個希望 。
現(xiàn)在投資樓市的機(jī)會只能是分化里面 ， 而什么樣的城市有潛力又很難有什么公式能計算出來 ， 普通人還是放棄在樓市高位的時候進(jìn)場投資 ， 搞一套自住就很好 。
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