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購房置業(yè)|今年上半年會是買房好時機嗎？看完現(xiàn)在的樓市情況答案就出來了

房價購房置業(yè)樓市

購房置業(yè)|今年上半年會是買房好時機嗎？看完現(xiàn)在的樓市情況答案就出來了

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購房置業(yè)|今年上半年會是買房好時機嗎？看完現(xiàn)在的樓市情況答案就出來了

樓盤網(wǎng)原創(chuàng)/胡
從去年下半年樓市降溫以來 ， 持續(xù)了這么多年的房價上漲趨勢就告一段落了 ， 這讓現(xiàn)在的市場變化有點大 ， 角色之間都發(fā)生了明顯的互換 ， 以前是開發(fā)商們牽著剛需們的鼻子走 ， 他們的房子根本就不愁賣 ， 剛需完全處于被動的狀態(tài) ， 而現(xiàn)在隨著市場下行 ， 開發(fā)商過去趾高氣昂的態(tài)勢沒有了 ， 現(xiàn)在幾乎是求著剛需們買房 ， 不僅降價優(yōu)惠 ， 還各種福利贈送 ， 以前是開發(fā)商挑剛需們 ， 現(xiàn)在是剛需們挑開發(fā)商 ， 諸如一些還在期房階段的開發(fā)商 ， 剛需們連看都不看一眼 ， 因為風(fēng)險實在是太大了 ， 現(xiàn)房成為了當(dāng)下很多人買房的重要指標(biāo) ， 這些變化讓我們現(xiàn)在看到的樓市似乎有些健康了！

而在經(jīng)歷了半年多的樓市降溫后 ， 去年打算買房的剛需們今年也開始躍躍欲試 ， 畢竟已經(jīng)等了這么久的時間 ， 今年怎么著也要準(zhǔn)備買房了 ， 可也有一些剛需表示擔(dān)心 ， 最近就有一位粉絲私信筆者問 ， 他去年因為看到房價都在降 ， 所以就延遲了購房計劃 ， 打算今年上半年買入 ， 但因為現(xiàn)在樓市還處在降溫的環(huán)境下 ， 不知道是繼續(xù)等還是在今年上半年入手 ， 如果房價繼續(xù)降溫 ， 他還能省下一筆不小的成本 ， 同時也害怕房價下半年漲起來 ， 所以現(xiàn)在非常的糾結(jié)！對于他的這個擔(dān)心 ， 筆者很能理解 ， 但從現(xiàn)在的樓市近況來看 ， 答案已經(jīng)非常明顯了！

因為今年以來 ， 我們的樓市調(diào)控依然還在繼續(xù) ， 1月份全國調(diào)控次數(shù)就達(dá)到了66次之多 ， 而市場情況目前也還處在冰凍狀態(tài) ， 春節(jié)期間部分一線城市新房和二手房成交量基本上在個位數(shù) ， 部分三四線城市春節(jié)期間成交量跌去了9成 ， 而據(jù)筆者了解 ， 現(xiàn)在不少開發(fā)商的建設(shè)速度都出現(xiàn)了放緩的狀態(tài) ， 很明顯他們現(xiàn)在都還沒有解決掉自身的資金壓力 ， 目前有些開發(fā)商甚至動用了內(nèi)部員工來購房 ， 足以看出在樓市持續(xù)降溫的背景下 ， 開發(fā)商們的壓力是越來越大 ， 那么在價格方面就會出現(xiàn)繼續(xù)下探的情況 ， 只要不低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的價格 ， 那么降價就會持續(xù)！
無論是從今年政策的節(jié)奏還是市場的行情來看 ， 房價想要反彈可能性很小 ， 即便是有 ， 也是小范圍的 ， 在筆者看來 ， 至少今年上半年樓市依然會繼續(xù)處在降溫之中 ， 而去年的部分期房樓盤 ， 在今年上半年可能已經(jīng)封頂甚至成了準(zhǔn)現(xiàn)房 ， 對于剛需們來說有了更多的選擇空間 ， 在價格優(yōu)惠現(xiàn)房可選的背景下 ， 今年上半年對于剛需們來說肯定是一個買房的好時機 ， 不僅便宜還買的安心 。

【購房置業(yè)|今年上半年會是買房好時機嗎？看完現(xiàn)在的樓市情況答案就出來了】今年已經(jīng)過了一個多月的時間 ， 從市場反饋的信息來看 ， 沒有一絲絲回暖的跡象 ， 主要原因筆者認(rèn)為還是大家對于房產(chǎn)保值增值的屬性產(chǎn)生了懷疑 ， 特別是三四線城市購房者 ， 現(xiàn)在他們的房子基本上很難出手 ， 也很難賣出理想價格 ， 房子一旦失去了增值的屬性 ， 對于購房者來說就不是一件投資品 ， 而是一種負(fù)擔(dān)！

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