【混凝土|房產(chǎn)稅，讓美國老百姓不敢用混凝土蓋房，幾乎都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)】
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美國人的獨(dú)立屋也就是別墅 ， 大部分都不是鋼筋混凝土的 ， 而是木結(jié)構(gòu)的 ， 所以一旦遇上颶風(fēng)山火什么的 ， 基本上就全毀了 ， 很多朋友會(huì)說 ， 為什么美國人不用鋼筋混凝土蓋房子呢 ， 畢竟使用壽命更長 ， 更堅(jiān)固 。
這個(gè)其實(shí)我沒有詳細(xì)求證過 ， 但是考慮到美國那每年1%-3%的房地產(chǎn)稅率 ， 大概率是跟房子的價(jià)值相關(guān)的 ， 鋼筋混凝土的房子會(huì)比木結(jié)構(gòu)的房子貴很多 ， 也就是每年交稅要交更多 ， 美國人還有房屋保險(xiǎn) ， 高價(jià)值的房產(chǎn)保險(xiǎn)金會(huì)更貴 ， 所以 ， 大概說到底還是錢的事情 。
鋼筋混凝土的房子 ， 建造價(jià)格高 ， 每年的稅多 ， 保險(xiǎn)費(fèi)貴 ， 再說了 ， 就算鋼筋混凝土的遇到颶風(fēng)和山火 ， 可能也就是框架還能留住 ， 其他也會(huì)毀掉 ， 意義并不大 ， 除非蓋一個(gè)碉堡 。 日本人的房子也是如此 ， 大部分一戶建也是木質(zhì)的結(jié)構(gòu) ， 日本人的房子折舊周期是二十年 ， 過了二十年后 ， 房子價(jià)值就歸零了 ， 交稅只要交土地稅就行了 。
不過木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子 ， 蓋起來比較容易 ， 現(xiàn)在又都是模塊化的 ， 說到底 ， 還是價(jià)格問題 。
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