從目前市場情況來看 ， 建筑面積在15-20萬平米左右的社區(qū)會比較宜居 ， 社區(qū)空間在5-10棟 ， 戶數(shù)500-1000戶是最舒適的 。
這樣大小的社區(qū)基本的綠化和生活配套都有 ， 居住人口也比較適中 ， 不僅滿足了生活的舒適度 ， 而且也不會因?yàn)槎址康某鲐浟慷绊懗山恢芷?。
而且 ， 相較于一些大社區(qū)項(xiàng)目 ， 體量較小的項(xiàng)目 ， 開發(fā)周期更短 。
尤其在如今的房地產(chǎn)市場 ， 目前幾乎所有的大社區(qū)都是分期開發(fā) ， 開發(fā)周期長就意味著變數(shù)大 。 相反 ， 一些適中的小區(qū)風(fēng)險(xiǎn)相對較小 。
最后 ， 想告訴大家買房時(shí)除了考慮其他因素外 ， 選擇社區(qū)這樣的細(xì)節(jié)問題也不要忽視 ， 大社區(qū)人多雜亂 ， 資源不均 ， 未來潛力也不足 ， 體量太小的社區(qū)配套不完善 ， 居住舒適度無法保證 ， 未來也不好出手 。
結(jié)合自身預(yù)算 ， 選擇合適的社區(qū) ， 后期不管是自住還是投資都比較安心 。
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