近年來，國家出臺了一系列調(diào)控政策后，房價逐漸的趨于穩(wěn)定，雖然目前的房價處于高位，但是在“房住不炒”的調(diào)控政策下，樓市的改變還是顯而易見的。首先房價快速上漲的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行為也得到了有效的抑制，最后對于剛需族來說，在買房這個問題上擁有更多的思考空間和時間。而現(xiàn)在，為了緩解剛需族的購房壓力，國家出臺了四大“幫扶”政策，沒買房的人要“偷著樂”了。
第一：專項扣除
【 產(chǎn)權(quán)|這“4大”住房幫扶政策，沒買房子的人要偷著樂了】2018年稅改完成后，增加了六大專項扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人和大病醫(yī)療。其中，首套房貸款利息扣除，可以按照每個月1000元的標(biāo)準(zhǔn)，最長扣除期限不超過240個月，足足可以減少24萬元的利息，這對于已經(jīng)買了房或者即將要購買首套房的人來說，無疑是一大好消息。
第二：房貸利率下降
近年來，由于國家不斷地進行調(diào)控，并且還將下降LPR作為最主要的控制房價的方式，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，首套房的利率已經(jīng)下降了6次，并且從2019年的5.92%降到了5.24%，這也就意味著，100萬的房貸，按照30年期限的話，可以節(jié)省17.7萬元的利息，相當(dāng)于每個月減少500多元的月供。
第三：購房補貼
這個政策想必大家都知道，這是國家為了“引進人才”從而進行的一種激勵方式，比如本科生每個月可獲得1500元的補貼，學(xué)歷最高的補貼有的可以高達300萬，甚至是500萬不等，這主要是根據(jù)學(xué)歷的不同而進行的劃分，學(xué)歷越高，補貼的份額也就越高。
第四：推出大量共有產(chǎn)權(quán)房、保障房
所謂的產(chǎn)權(quán)房、保障房也就是指：個人和國家持有的房屋產(chǎn)權(quán)屬于“55分”或是“73分”，這樣也可以相應(yīng)地把購房成本降低了。現(xiàn)在，國家正在保障性住房中發(fā)力，比如農(nóng)村集體所有土地用于建設(shè)租賃房、經(jīng)濟適用房等保障性住房可入市，總數(shù)量預(yù)計達到3500萬套。這兩類房子對于經(jīng)濟比較困難的無房者來說，是個實打?qū)嵉暮孟?，不需要花太多錢，就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品質(zhì)的房子。
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