電梯|買房時，是選擇邊戶還是中間戶？多虧內行人提醒，可算買對了
買房的時候一般就是看兩點一是地理位置二就是戶型優(yōu)劣。地理位置決定了周圍環(huán)境好壞和出行是否方便戶型則是決定了入住之后的整體感受。
而在戶型的選擇上很多人糾結是選擇邊戶還是中間戶今天就來說說買房子是選擇邊戶還是中間戶更好。
【 電梯|買房時，是選擇邊戶還是中間戶？多虧內行人提醒，可算買對了】
邊戶的優(yōu)勢
邊戶就是位于樓層邊緣的戶型
1.南北通透
邊戶不用擔心采光問題因為這類戶型一般都具備了南北通透的優(yōu)勢家中窗戶多基本不會有暗區(qū)通風效果好能夠讓室內保持干燥。
邊戶的面積一般都比較大所以在空間布局上也會相對更加合理。
2.安靜
邊戶一般離電梯較遠加上又只有一側有鄰居所以門口經過的人更少更加安靜。
邊戶的劣勢
1.價格貴
邊戶又有東邊戶和西邊戶之分在價格上
東邊戶西邊戶中間戶
所以邊戶的價格比中間戶要貴。
2.東戶存在滲水問題
雨水大多數(shù)是從東邊而來東邊戶接觸遇水更多。在雨水較多的季節(jié)東邊戶如果墻體質量不好或者防水沒做到位、窗戶密封不好可能會發(fā)生滲水的現(xiàn)象甚至導致墻體發(fā)霉的現(xiàn)象出現(xiàn)。
3.西戶有西曬
其中西邊戶在夏天可能面臨西曬問題比其他戶型更熱讓人難以忍受所以在空調上會更加費電。
中戶的優(yōu)勢
1.價格實惠
中戶的戶型面積較小價格優(yōu)惠對于經濟預算緊張的人來說是更加合適的選擇。
2.利用率高
中戶的戶型相對來說比較方正所以在利用率上會更高。
2保溫性好
因為處于兩戶中間所以東邊和西邊都能阻擋風的
肆虐冬天沒有寒風凜冽的感覺保溫性能好同時夏天的溫度也會更加舒適也
不會有滲水和西曬等問題。
中戶的劣勢
采光差
由于建筑設計的限制導致中間戶最大的缺點就是光線差無法做到南北通透。要么客廳有大采光要么房間有采光反正經常存在暗區(qū)某個房間沒有窗戶影響居住體驗。
2.噪音大
中間戶跟更加靠近電梯再加上被兩個邊戶包圍所以噪音會相對來說大些隱私性沒有邊戶好。
邊戶和中間戶怎么選擇
1.東西戶價格差距不大選擇東邊戶
雖然東邊戶存在滲水的憂患但是很多人把這個問題夸大了。其實只要房子質量沒問題做好了防水一般就不會有問題。但是西戶的西曬問題是難解決的不僅夏天更熱冬天吹西北風的時候也會更冷。
2.不選正對電梯的中間戶
中間戶的噪音本來就大如果正對著電梯的話人來人往的聽得就更清楚了。要是夏天再通個風聲音就只會更大。
3.買中間戶選擇高層
雖然中間戶的通風和采光都要弱些但還是可以買高層中間戶。高層的風速大即使南北不通透但是能夠很好地解決通風的問題。
總結不管是邊戶還是中間戶都有其各自的優(yōu)缺點選擇是關鍵是適合自己的就好
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