明源君|售樓處還可以這樣創新,腦洞太大了!售樓處還可以這樣創新,腦洞太大了!( 二 )


明源君|售樓處還可以這樣創新,腦洞太大了!售樓處還可以這樣創新,腦洞太大了!


△圖源:水石設計售樓處望江而建,被命名為“流水美術館”,汲取了江水的意涵,在整個空間設計中都嵌入了“流水”元素,給人引水入室的靈動感受。
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△圖源:新微設計建筑在面向水岸的一側設計了一灣無邊界水景,并為客戶在這里提供了休憩、觀景平臺,嘉陵江美景一覽無余。
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△圖源:新微設計、水石設計因此,這里也成了攝影愛好者的拍照勝地,哪怕在重慶這座“網紅”城市里,也是非常成功的打卡點,出片率奇高!什么?你說你家項目沒這么好的景觀條件?其實一線核心區的高樓大廈中依然有機會做出景點式的售樓處!比如下面這個中海溫州項目,就在溫州第一高樓——世貿大廈中,打造了一所“云端會客廳”。利用高空優勢,設計了瞭望臺、空中洽談區等功能,讓客戶能夠飽覽城市美景。
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△圖源:峻佳設計如今一線城市中的高空景觀資源,一點都不稀缺,而且都能夠直接變現。云端咖啡廳、云端自習室等特色商戶,在寫字樓里一抓一大把。但在地產界能利用好高空特點,把“觀景休閑”意味做足的售樓處,竟然沒有幾個,著實令人想不通……三、看似“出格”的前衛藝術裝置,讓售樓處別具風味那又有人要問了,我項目既沒有這么好的景觀條件,又不適合搞古風,大概不可能“策展”了吧?那么金科在重慶做的這個項目,能解答疑問:可以做!在外部條件不足以支撐售樓處成為景點的時候,其實可以將目光投向“當代先鋒藝術”,主動制造具有沖擊力的“藝術裝置”,讓它們成為項目的特定視覺符號。
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△圖源:地產設計趨勢這座售樓處的主題圍繞“萬象生長”來展開,希望表達人與自然共生的憧憬。位于入口處的這一片純白的樹形藝術裝置名為《萬物生》,一進門就給客戶帶去了強烈的視覺沖擊。而在其他功能區域,也都設計了大量向上生長、形態挺拔藝術裝置,來呼應空間主題。并且這些裝置大量采用了聚丙烯水管、金屬管、聚乙烯等新型材料,呈現出當代藝術的質感和張力。
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△圖源:納沃設計在小型裝置上,設計團隊也沒有隨意處理。每一個角落、樓梯口、轉角的雕塑和小品造型,都是經過精心設計的前衛風格。售樓處中點綴滿了這樣的小型藝術品,營造出一步一作的觀展體驗。這讓明源君不禁想到北京的芳草地,就是這樣將藝術品自然地安置在空間中,生動而具體。
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△圖源:納沃設計金科這個項目證明,只要操盤團隊膽量夠大,敢做些看上去很“出格”的東西,同樣能讓售樓處具有藝展的先鋒氣質。
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售樓處功能“跨界化”“策展”內容要值得把玩“策展型”售樓處的特點,除了具有強烈的視覺特征以外,在功能上也把跨界融合做得更扎實了。它們不僅在美感上能供人觀賞,還在具體的展出內容上,能夠給客戶提供特定的體驗。讓售樓處不再是置業顧問單方面輸出信息的地方,還是客戶能親身參與的互動場所。一、主題展覽+工藝體驗,這些售樓處很會玩去年,華潤在武漢造了一座3500㎡的博物館。這里原本是湖北雪花啤酒廠,也是武漢的地標之一,其背后承載的啤酒釀造工業史十分值得回味。于是華潤決定不再做全新的售樓處,而是將這這段歷史傳承下來,把廠房就地改造成“啤酒博物館”,同時作為華潤武漢新項目的營銷中心。

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