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海口|2021年?？谏唐贩抗髷祿?01個項目入市，商辦產品超過1.2萬套！

商品房預售?？?/a>

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2021年?？谏唐贩抗髷祿?01個項目入市 ， 商辦產品超過1.2萬套！

2021年海口房地產市場日趨復蘇 ， 居住用地樓面價兩刷歷史記錄 ， 新峰值已達15059元/平方米 ， 房屋銷售面積連續第3年環比上漲 。
地價上揚、房屋銷售面積增長…?？谏唐贩抗?預售)量也同步上漲 ， 2021全年?？谏唐贩渴袌鰧崿F供應量、成交量同比“雙漲”新格局 。
海南領先的房地產專業自媒體『海居君』、海南房地產專業研究機構『至理數據』日前聯合發布2021年?？谏唐贩抗髷祿?。
大數據顯示 ， 2021全年海口共有101個商品房項目新增房源供應 ， 合計供應房源73221套 ， 合計供應房源總面積約607.76萬平方米 。

全年新增供應商品房超7.3萬套2021年?？谏唐贩抗€步上升 ， 全年獲得預售的預售證數、房源套數及面積同比均正增長 。
2021年?？?01盤共新獲219張預售許可證 ， 同比增加51張；預售房源73211套 ， 同比增加359套；預售面積607.76萬平 ， 同比增加48.5萬平 。
從商品房用途看 ， 住宅房源30319套、商辦房源12040套、產權式酒店1098套、酒店式公寓547套、車位29215個、其他用途房源2套 。
全年預售73211套 ， 這既是?？谏唐贩款A售連續第三年(2019-2021年)超過70000套大關 ， 也是最近六年?？谏唐贩款A售套數的第二高 ， 僅次于2019全年新增預售房源80181套 。
一直以來 ， 海口商品房新增預售主要集中在下半年 ， 2021年也不例外 ， 下半年新增預售房源約3.8萬套 ， 比上半年增加2933套、增長約8.3% 。

2021年?？谏唐贩款A售的一大亮點 ， 是美蘭區以微弱優勢超越秀英區 ， 一舉打破秀英區維系了至少3年的?？谏唐贩款A售套數NO.1寶座 。
美蘭區在2021年共27盤合計獲得72張預售 ， 預售房源高達25617套 ， 同比增長30.4% ， 這是美蘭區近年來難得一見的商品房預售“盛景” 。
秀英區雖然新增預售的項目多達35個 ， 領跑?？谒膮^ ， 但預售房源套數比美蘭區少219套 ， 以25398套的成績屈居預售套數第二位 。
瓊山區擺脫連續兩年(2019-2020年)商品房新增預售套數墊底的尷尬 ， 2021年新增預售12203套 ， 同比增加3011套 ， 增長約32.8% 。
龍華區22個項目共獲得33張預售證 ， 預售房源10003套 ， 同比減少4494套 ， 減幅約31.0% ， 是2021年?？谏唐贩款A售套數最低的區縣 。
五大片區新增預售逾5000套2021年新增預售的73211套商品房 ， 分布于江東新區、金牛嶺片區、濱江新城片區、觀瀾湖片區、長流起步區、大英山新城片區等26個片區 。
獲得商品房預售證數量較多的片區是西海岸新區南片區、新埠島片區以及江東新區 ， 三者分別新增獲得23張、21張、19張預售許可證 。
新增預售項目數較多的片區是江東新區 ， 2021年共11個項目新增預售房源 ， 其次是金牛嶺片區10個、濱江新城片區8個項目新增預售房源 。
全年新增預售房源量較多的片區是江東新區、西海岸新區南片區、大英山新城片區、濱江新城片區、金牛嶺片區 ， 供應房源均超過5000套 。
住宅房源新增預售較多的片區是江東新區、大英山新城片區、濱江新城片區 ， 三大片區分別新增供應住宅4108套、4105套、3140套 。

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